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      • Geräumiges Eigenheim sucht neuen Besitzer! - Traumhaus in Marktbergel
        Geräumiges Eigenheim sucht neuen Besitzer! - Traumhaus in Marktbergel 
        Marktbergel
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        275.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Marktbergel
        Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Marktbergel 
        Marktbergel
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        272.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Behaglich, geborgen und individuell – Unser beliebtestes Haus
        Behaglich, geborgen und individuell – Unser beliebtestes Haus 
        Marktbergel
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        236.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen - Bungalow 131
        Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen - Bungalow 131 
        Marktbergel
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        244.809 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Burgbernheim - Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit traumhaftem Grundstück
        Burgbernheim - Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit traumhaftem Grundstück 
        Burgbernheim
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Im Sommer grillen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse!
        Im Sommer grillen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse! 
        Burgbernheim
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        278.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nächster Halt Eigenheim! An diesem Bahnhof fängt Ihre Zukunft an!
        Nächster Halt Eigenheim! An diesem Bahnhof fängt Ihre Zukunft an! 
        Burgbernheim
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        129.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55
        Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 
        Illesheim
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        245.987 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert 
        Illesheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        240.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Bungalow mit der charmanten Form – ausgefallen und praktisch
        Der Bungalow mit der charmanten Form – ausgefallen und praktisch 
        Illesheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        225.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim 
        Oberdachstetten
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unsere Starthilfe für die junge Familie - KfW55 gefördertes Eigenheim in Oberdachstetten
        Unsere Starthilfe für die junge Familie - KfW55 gefördertes Eigenheim in Oberdachstetten 
        Oberdachstetten
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        252.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz und Helligkeit - ein Traumhaus für die Familie
        Viel Platz und Helligkeit - ein Traumhaus für die Familie 
        Oberdachstetten
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        250.030 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus sucht geschickten Handwerker!
        Haus sucht geschickten Handwerker! 
        Oberdachstetten
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        98.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in 91438 Bad Windheim
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in 91438 Bad Windheim 
        Bad Windsheim
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eigenheim zum Mietpreis - ab 650€ monatlich zum Wohneigentum
        Eigenheim zum Mietpreis - ab 650€ monatlich zum Wohneigentum 
        Windelsbach
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        255.990 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen vor den Toren der Mittelalterstadt Rothenburg o.d.T.
        Wohnen vor den Toren der Mittelalterstadt Rothenburg o.d.T. 
        Windelsbach
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        249.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Familienhaus ** gut vermietet**  Doppelgarage, Nebengebäude, Garten in Bad Windsheim
        Gepflegtes 3-Familienhaus ** gut vermietet** Doppelgarage, Nebengebäude, Garten in Bad Windsheim 
        Bad Windsheim
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus in naturverbundener Wohnlage in Oberdachstetten OT
        Ehemaliges Bauernhaus in naturverbundener Wohnlage in Oberdachstetten OT 
        Oberdachstetten
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Windsheim - Hier findet Ihre Familie Platz - gepflegte DHH mit Garage
        Bad Windsheim - Hier findet Ihre Familie Platz - gepflegte DHH mit Garage 
        Bad Windsheim
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marktbergel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marktbergel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marktbergel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marktbergel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marktbergel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marktbergel oder 4-Zimmer-Wohnung in Marktbergel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marktbergel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marktbergel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marktbergel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marktbergel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marktbergel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marktbergel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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