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Freie Häuser in Bad Windsheim

In Bad Windsheim und Umgebung stehen derzeit 97 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 55 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 8 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • 4-Familienhaus im Herzen von Bad Windsheim

    4-Familienhaus im Herzen von Bad Windsheim 

    Bad Windsheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    172.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Saniertes Reiheneckhaus mit Garage, Garten und Terrasse mitten in Bad Windsheim!

    Saniertes Reiheneckhaus mit Garage, Garten und Terrasse mitten in Bad Windsheim! 

    Bad Windsheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    365.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reizendes Fachwerkhaus in der Altstadt von Bad Windsheim - Anlageobjekt für Städtebauförderung

    Reizendes Fachwerkhaus in der Altstadt von Bad Windsheim - Anlageobjekt für Städtebauförderung  

    Bad Windsheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    410 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - außergewöhnliches RMH mit viel Platz

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - außergewöhnliches RMH mit viel Platz 

    Bad Windsheim
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes 3-Familienhaus ** gut vermietet**  Doppelgarage, Nebengebäude, Garten in Bad Windsheim

    Gepflegtes 3-Familienhaus ** gut vermietet** Doppelgarage, Nebengebäude, Garten in Bad Windsheim 

    Bad Windsheim
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    478.000 €
    Kaufpreis
    346 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55

    Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 

    Illesheim
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    219.847 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Weniger ist mehr - mit Massa baut man optimal

    Weniger ist mehr - mit Massa baut man optimal 

    Illesheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    159.500 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • TOP Kapitalanlage! Sehr gut vermietetes EFH in ruhiger Lage von Ipsheim

    TOP Kapitalanlage! Sehr gut vermietetes EFH in ruhiger Lage von Ipsheim 

    Ipsheim
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage im Landkreis Neustadt/Aisch

    Provisionsfrei - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage im Landkreis Neustadt/Aisch 

    Obernzenn
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Marktbergel

    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Marktbergel 

    Marktbergel
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    227.800 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geräumiges Eigenheim sucht neuen Besitzer! - Traumhaus in Marktbergel

    Geräumiges Eigenheim sucht neuen Besitzer! - Traumhaus in Marktbergel 

    Marktbergel
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    226.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ältere Doppelhaushälfte in Egenhausen bei Obernzenn

    Ältere Doppelhaushälfte in Egenhausen bei Obernzenn 

    Obernzenn
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    50.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen im Zenngrund - EFH mit Grundstück und Garage

    Wohnen im Zenngrund - EFH mit Grundstück und Garage 

    Obernzenn
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    238.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Niedrige Kosten - beim Bauen und beim Wohnen

    Niedrige Kosten - beim Bauen und beim Wohnen 

    Burgbernheim
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    160.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Viel Platz und Helligkeit - ein Traumhaus für die Familie

    Viel Platz und Helligkeit - ein Traumhaus für die Familie 

    Marktbergel
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    265.285 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Macher: Historisches Ensemble aus 2 EFH in malerischer Feldrandlage

    Für Macher: Historisches Ensemble aus 2 EFH in malerischer Feldrandlage 

    Sugenheim
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    190.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Im Sommer grillen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse!

    Im Sommer grillen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse! 

    Burgbernheim
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Ideal für Handwerker** teilsaniertes Häuschen in ruhiger Lage von Burgbernheim Ortsteil

    **Ideal für Handwerker** teilsaniertes Häuschen in ruhiger Lage von Burgbernheim Ortsteil 

    Burgbernheim
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    118.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Anlageobjekt - DHH mit Nebengebäuden in Burgbernheim- KAPITALNACHWEIS ERFORDERLICH-

    Anlageobjekt - DHH mit Nebengebäuden in Burgbernheim- KAPITALNACHWEIS ERFORDERLICH- 

    Burgbernheim
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaus mit Nebengebäuden und großer Scheune in Burgbernheim-Kapitalnachweis erforderlich

    Doppelhaus mit Nebengebäuden und großer Scheune in Burgbernheim-Kapitalnachweis erforderlich 

    Burgbernheim
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Windsheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Windsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Windsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Windsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Windsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Windsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Windsheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Windsheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Windsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Windsheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Windsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Windsheim.

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