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    Online seit: 12.10.2025

    Platz für Generationen, Komfort für alle.

    65817 Eppstein
    868.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    255 m²
    Wohnfläche
    498 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 868.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65817 Eppstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf den ersten Blick wirkt es wie ein klassisches Einfamilienhaus - doch Generation 1 V2 überrascht mit einem durchdachten Konzept für zwei Familien. Auf über 255 m² Nettogrundfläche verteilen sich sieben Zimmer, nahezu gleichmäßig auf zwei komfortable Wohneinheiten. Ob als Rückzugsort für Kinder oder gemeinsames Zuhause mit den Schwiegereltern, die großzügigen Räume und die clevere Aufteilung schaffen Freiraum für jeden Lebensentwurf. In bester Hanglage gelegen, eröffnet sich von hier ein herrlicher Fernblick ins Grüne, der Ruhe und Wohlbefinden garantiert. Zwei Ebenen voller Licht, Raum und Energieeffizienz machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Wohnen, Zusammenleben und Individualität harmonisch zusammenfinden.

    Ausstattung

    Das Grundstück (mit allen Nebenkosten), die Bodenplatte und die Ausbaustufe Aktive Time sind in diesem Preis hier bereits einkalkuliert. Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten, sodass Sie durch Eigenleistung viel Geld sparen können. Natürlich können - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen bis hin "bezugsfertig" für Sie übernommen werden. Gut zu wissen: Alle Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits: - Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung - KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben. Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch. Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. Niederjosbach ist ein malerischer Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus, idyllisch gelegen im Eppsteiner Horst. Mit rund 1.820 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Lage an der L3026 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle verbindet Niederjosbach direkt mit Frankfurt am Main, die Fahrtzeit beträgt etwa 30 Minuten. Für Pendler ist zudem die Anschlussstelle Niedernhausen der A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Niederjosbach vereint somit ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit und ist ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen: - Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

    allkauf haus GmbH

    Herr Jamal Khan

    Impressum

    Exposé-ID: 29394116  |  Referenz-ID: 3732-13-kw41-54242


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