NEUBAU mit gehobener Ausstattung: Großzügige und familienfreundliche DHH in WI-Auringen

In einer sehr ruhigen Lage von Wiesbaden-Auringen, mitten im Grünen, mit wunderbarem Blick, steht diese exklusive Doppelhaushälfte. Hier wurde an den Materialien nicht gespart. Alle Materialien und Farben sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und bietet genug Platz für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und für Personen mit dem Anspruch für das Besondere. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Auf dieser Ebene wurden schicke großformatige hellgraue Fliesen verlegt. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Anschluss für einen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrer nach Süden gerichteten Terrasse sowie Ihrem Garten. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang ins Haus. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken zur Verfügung. In diesem Bereich wurde Eiche-Parkett verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Hier wurde ebenfalls Eiche-Parkett verlegt. Im Untergeschoss befinden sich drei Räume: ein Heizungs- und Technik-Raum, ein Vorratsraum und ein großer Raum mit Fußbodenheizung und mehreren Fenstern, welchen Sie als zusätzliches Schlafzimmer, als Gästeraum oder Partyraum nutzen können (diese Fläche wurde als Nutzfläche angegeben).

Mit ausgewählten Materialien und einer zeitgemäßen Haustechnick im Inneren sowie einer modernen Außenansicht. Ihr neues Zuhause: Sie erwartet ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich Der ansprechende Grundriss mit 7 Zimmern lässt Ihren Ideen noch Spielraum. Ein großer Garten rundet das Angebot ab. Auszug aus der Baubeschreibung: Real geteiltes Grundstück Großer Garten 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Keller Hausbreite 6,50 Meter (Außenmaß) im Erdgeschoss: bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung (innen weiß und außen grau) mit U-Wert (Wärmeschutzwert) 0,5 Fensterbänke aus Granit Decken und Wände teilweise mit Maler-Vlies teilweise gespachtelt Fußbodenheizung Eingangstür mit 5 Fach Verriegelung Gegensprechanlage mit Kamera Elektrische Rollläden 2,62 Meter hohe Decken 20 cm Dachdämmung Luft-Wärme Pumpe Lüftungsanlage Garage und Stellplatz neben dem Haus Verkabelung für die Auto-Ladestation vorhanden

Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt. Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: dieses Haus wird provisionsfrei angeboten. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bellevie - "das schöne Leben" Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie. Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!