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    Online seit: 12.10.2025

    Erstbezug nach Renovierung! Helle 2-Zimmer-Wohnung in Barmen - mit Balkon und Einbauküche!

    Zähringerstrasse 4, 42275 Wuppertal
    495 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 495 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.485 €

    Standort

    Zähringerstrasse 4, 42275 Wuppertal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Schnitt und die großzügige Raumaufteilung auf ca. 55 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber gleichzeitig zentraler Lage zwischen Oberbarmen und Barmen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort. Eine separate Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, sodass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen. Ausstattungsdetails im Überblick: •ca. 55 m² Wohnfläche •sehr gut geschnittene Räume •helles Wohnzimmer mit Balkonzugang •separates Schlafzimmer •Einbauküche vorhanden •frisch renoviert •gepflegtes Mehrfamilienhaus

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Zustand. Einbauküche mit modernen Markengeräten, die bereits vollständig ausgestattet und im Mietpreis inklusive ist, runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in zentraler Lage zwischen Oberbarmen und Barmen, unweit der Berliner Straße. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Schwebebahnstation ist in nur etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Wuppertal sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an den ÖPNV mit Bus und Bahn ist optimal. Autofahrer gelangen über die Berliner Straße rasch auf die A46 und haben so eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar. Trotz der Nähe zur Berliner Straße zeichnet sich die Wohnlage durch ihre ruhige Seitenlage und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Damit verbindet die Lage urbanes Leben und kurze Wege mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung steht aktuell leer und ist ab sofort verfügbar – eine schnelle Übernahme ist wünschenswert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Roder

    Exposé-ID: 29394820  |  Referenz-ID: 390806


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