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    Online seit: 13.10.2025

    Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Aachen

    52064 Aachen
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Hausgeld: 295,05 €
    Provision: 7.854 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses direkt am beliebten Aachener Westpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für junge Paare oder eignet sich perfekt als Zweier-Studenten-WG. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden in den Abendstunden einlädt. Die im Jahr ca. 2018 erneuerten Bodenbeläge verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Ambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gas-Etagenheizung aus dem Jahr ca. 2005. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung eine helle Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage am Aachener Westpark verbindet urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Park direkt vor der Haustür zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss 3. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens – direkt am Westpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und erholsamen Grünflächen aus. Der Westpark selbst ist eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Aachens und bietet weitläufige Wiesen, alte Baumbestände, Spazierwege sowie gemütliche Plätze zum Verweilen. Besonders in den Sommermonaten wird der Park von jungen Menschen, Familien und Sporttreibenden als Treffpunkt geschätzt. Die Infrastruktur rund um den Westpark ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Aachener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die RWTH sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands sowie der Nachbarstädte in der Euregio. Die Lage vereint somit zentrales, urbanes Wohnen mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität – ideal für alle, die das Stadtleben in Kombination mit grüner Umgebung schätzen.

    Logo Patrick Manns

    PlanetHome

    Patrick Manns

    Impressum

    Exposé-ID: 29395948  |  Referenz-ID: 715322


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