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    Online seit: 31.10.2025

    Aachen-Vaalserquartier: Attraktive Etagenwohnung in gefragter und ruhiger Lage

    52074 Aachen
    199.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.900 €
    Hausgeld: 258 €
    Provision: 7.136,43 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52074 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Aachener-Vaalserquartier. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage, die durch ihre solide Bauweise und den dauerhaft guten Erhaltungszustand überzeugt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss 2. Obergeschoss

    Lage

    Das Vaalserquartier gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Aachens und zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zur niederländischen Grenze aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege zur RWTH Aachen und zum Uniklinikum ist das Vaalserquartier besonders bei Studierenden, Mitarbeitern der Universität und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zum Preuswald, zum Aachener Stadtwald und zu den niederländischen Parkanlagen rund um Vaals bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verbindung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer der begehrten Wohnadressen Aachens.

    Logo Dina Olbrich

    PlanetHome

    Dina Olbrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29448910  |  Referenz-ID: 686121


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