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    Online seit: 13.10.2025

    Modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Wernau (Neckar)

    73249 Wernau am Neckar
    457.600 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    142 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 457.600 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73249 Wernau am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/397467/ Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Katzenstein in Wernau am Neckar. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 143 m² - Grundstück: ca. 142 m² - Baujahr: 1957 - Kaufpreis: 457.600 € (3.200 €/m²) - Energieeffizienzklasse: B - Bezugsfrei nach Absprache – kein Renovierungsaufwand - Provisionsfrei

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: - Große Garage mit direktem Hauszugang - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Terrasse und Balkon in Südausrichtung - Zwei Badezimmer - Modernisiert (2025), gepflegter Zustand, sofort nutzbar

    Grundriss

    Lage

    Lage: Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet „Katzenstein“. Schulen, Kindergärten, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Stuttgart sowie der Stuttgarter Flughafen sind per S-Bahn oder Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29396458  |  Referenz-ID: 397467


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