


Online seit: 13.10.2025
Modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Wernau (Neckar)
73249 Wernau am Neckar457.600 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 457.600 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/397467/
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Katzenstein in Wernau am Neckar.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Grundstück: ca. 142 m²
- Baujahr: 1957
- Kaufpreis: 457.600 € (3.200 €/m²)
- Energieeffizienzklasse: B
- Bezugsfrei nach Absprache – kein Renovierungsaufwand
- Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
- Große Garage mit direktem Hauszugang
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Terrasse und Balkon in Südausrichtung
- Zwei Badezimmer
- Modernisiert (2025), gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Grundriss

Lage
Lage: Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet „Katzenstein“. Schulen, Kindergärten, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Stuttgart sowie der Stuttgarter Flughafen sind per S-Bahn oder Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29396458 | Referenz-ID: 397467
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