AIGNER - Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre

Diese liebevoll gepflegte 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr . Auf ca. 54,67m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl und Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein idealer Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder dein Feierabend in der Sonne. Ein hochwertiger Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell und einladend - perfekt für einen entspannten Start oder Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum und verbindet die Räume angenehm miteinander. Ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz gehört zur Wohnung - komfortabel und wettergeschützt. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 325.000 Euro + 20.000 Euro TG - Einzelstellplatz = 345.000 Euro.

Heller offener Wohn - und Essbereich Bad mit Wanne und Fenster Einbauküche Balkon mit Südausrichtung Parkettboden TG - Einzelstellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 61,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: KWK Regenerativ Heizungsart: Fernwärme