+++Charmantes Wohnglück durch Erbpacht+++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht bis 2058

Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer grünen und ruhigen Wohnlage in München-Ramersdorf. Sie besticht durch ihren funktionalen Grundriss, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, einen sonnigen Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sofortige Einzugsbereitschaft. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung liegt auf einem Erbpachtgrundstück, was den Kaufpreis im Vergleich zum klassischen Eigentum deutlich attraktiver macht – bei gleichzeitig langfristiger Planungssicherheit bis zum Jahr 2058. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Münchner Lage suchen.

- Ideale Aufteilung - Südbalkon mit Blick ins Grüne - Tageslichtbad mit Badewanne - Separate Küche mit Fenster - Gaszentralheizung - Energieverbrauch: 160 kWh/(m²·a) - Erbpachtzins: 65 €/Monat - Hausgeld: 310 €/Monat - Kellerabteil vorhanden - Verfügbar ab sofort - Erbpachtvertrag bis 2058 (Restlaufzeit: 33 Jahre)

Den besten Eindruck dieser charmanten & schönen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.