Zwei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

Freundliche und komfortable Mietwohnung, ideal für Paare und Singles. Die ca. 64 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, zwei Dielen, ein Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Außerdem steht ein Balkon in Süd/West Lage zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Genügend Stauraum bieten ein nützlicher Einbauschrank innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Fußböden sind in den Wohnräumen modern mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Das Wohnhaus ist ansprechend gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Für Ihr Fahrzeug bieten wir einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage an, der für zusätzliche 45,- € pro Monat gemietet werden soll. Die auf den Fotos abgelichtete Einbauküche ist nicht verfügbar. Wir freuen uns, Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist D. Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.