


Online seit: 14.10.2025
3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Bergheim
Höschenstraße 12, 47228 Duisburg489 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 489 € |
Nebenkosten: | 191 € |
Kaution: | 1.467 € |
Beschreibung
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1957. Mit einer Wohnfläche von 57,4m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihre abwechslungsreiche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badfenster. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminatboden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Geheizt wird mittels einer Etagenheizung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-112-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen. • Balkon • Tageslichtbad mit Dusche • Laminatboden • Isolierverglasung • Keller • Gasetagenheizung • Mediaanschluss
Grundriss

Lage
In unmittelbarer Nähe dieser Wohnung befinden sich gleich vier Schulen, darunter die Grundschule Auf dem Berg. Außerdem sind die Spielplätze Spielplatz Schrootenstraße und Auf dem Wege schnell zu erreichen, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von Lidl und ALDI Süd, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Die Praxis Schnorbus, eine Arztpraxis, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler und alle, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, gibt es vier Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Johanniter Krankenhaus.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29398546 | Referenz-ID: 1274-112-M
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