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    Online seit: 14.10.2025

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    04159 Leipzig
    185.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzAbstellraumDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 185.000 €
    Hausgeld: 295 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04159 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1900 errichtet und etwa im Jahr 2007 umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Stellplatz im Hof steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer angenehmen Raumaufteilung. Küche und Badezimmer sind gefliest und damit pflegeleicht gestaltet. Der Balkon ist direkt von der Küche aus begehbar und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Eine Abstellkammer auf halber Etage sowie ein Kellerabteil bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, einer beliebten Wohnlage im nordwestlichen Teil der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün. Die ruhige Lage bietet einen angenehmen Wohncharakter, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Leipzig-Wahren sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahnen A9 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie der Auensee oder die weitläufigen Grünflächen im Leipziger Auenwald, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität dieser Lage bei.

    Sonstiges

    Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
    Logo Herr Eugen Schalaboda

    HausHirsch GmbH

    Herr Eugen Schalaboda

    Impressum

    Exposé-ID: 29398752  |  Referenz-ID: HA2522422


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