Helle Lagerhalle mit Bürokomplex

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m². Die Lagerfläche als auch der Empfangsraum liegen direkt an dem Verladebereich mit elektrischem Sektionaltor, Hebebühne und Rampe, an der PKWs & LKWs ein- und ausladen können. •Sicherheit Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht. •Brandschutz Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht. • Außenreklame An dem Objekt befindet sich ausreichend Platz zur Anbringung des Firmenlogos. Auch ein beleuchtetes Werbeschild ist möglich. •Zugang barrierefreier Zugang, als Mieter können Sie jederzeit (24/7) zu Ihrem Mietbereich gelangen. Ausstattung Es handelt sich bei dem annoncierten Mietbereich um eine abgeschlossene Gewerbeeinheit im EG mit barrierefreiem Zugang bestehend aus einer ca. 288,60 m² großen Lagerhalle mit einem angrenzenden Bürokomplex aus 3 Betriebsbüros, 1 Küche mit Aufenthaltsraum & separatem Damen- und Herren WC in einer Gesamtgröße von ca. 147,84 m². Ein Empfang verbindet räumlich die Lagerhalle mit den Büroräumen. Bürokomplex und Empfang Ausstattung: •verlegter Plankenboden in Holzoptik als Bodenbelag •alle Fenster mit Rollläden •2 Toilettenanlagen, gefliest •ausreichend Platz vor dem Gebäude für den Werbeauftritt Der Bürokomplex wird frisch renoviert übergeben. Lagerfläche mit Tageslicht Ausstattung: •Verladearbeiten im Tageslicht durch Oberlichter •sauber, trocken und beheizt lagern •vom Bürotrakt und vom Verladebereich begehbar •doppelflügelige Tür, ideal für Paletten und große Gegenstände •Die Wände der Lagerhalle werden frisch gestrichen übergeben. •Flexibilität Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 - 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden. •Technische Ausstattung DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar. •Briefkastenanlage Lage •Das

Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die vorhandenen Einbauküche kann übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.