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    Online seit: 15.10.2025

    Schönes und gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Kerpen-Sindorf

    50170 Kerpen
    1.650 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    156 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.650 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €

    Standort

    50170 Kerpen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte 4-Zimmer Einfamilienreihenhaus ist in Massivbauweise erstellt und in einer Spielstraße gelegen. Es entspricht den Standarts eines Niedrigenergiehauses von 2000. Heizkörper befinden sich in allen Räumen, auch im Untergeschoss. Das Erdgeschoss, in dem sich auch die Einbauküche befindet, ist mit hellen, großen Fliesen ausgelegt. Zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, und im Dachgeschoss ist ein zusätzlich vorbereitetes Badezimmer, das ausgebaut werden kann. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Zwei Auto-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Mehrfachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gäste-WC, Einbauküche, Kellerräume komplett als Wohnraum ausgebaut, Eckbadewanne im Bad, Südgarten mit Spielplatz und Zugang vom privaten Gehweg, Terrasse mit neuer Terrassenüberdachung, zwei Stellplätze direkt vorm Haus, weitere öffentliche Stellplätze in der Straße.

    Grundriss

    Haus

    Lage

    Ihr neues Zuhause mit viel Platz befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung nach Köln und Aachen. (Das Kerpener Kreuz ist in 3 Fahrminuten zu erreichen, der Bahnhof zu Fuß in 10 Minuten) Nur wenige Gehminuten entfernt sind auch Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen. Eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Ärzten aller Fachrichtungen sind vorhanden. Mehrere Geschäftszentren im Stadtgebiet verfügen über eine breite Palette an Bau-, Garten- und Spezialmärkte wie zum Beispiel OBI, Saturn, Modepark Röther, Nike und vieles mehr. Der nahe gelegenen Park und das Naturschutzgebiet lassen sich zum Spazieren gehen oder für sportliche Aktivitäten nutzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Bitte senden Sie uns eine ausführliche Nachricht mit Angaben zur Anzahl der Personen, Ihrem Haushaltseinkommen und weiteren Details. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    K. Chhantyal

    Exposé-ID: 29405674  |  Referenz-ID: 395581


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