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    Online seit: 15.10.2025

    Helle Wohnung mit großem Balkon am Marktplatz

    Rabenbergstraße 30d, 38444 Wolfsburg
    890 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 130 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 2.670 €

    Standort

    Rabenbergstraße 30d, 38444 Wolfsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne helle 3-Zimmerwohnung am Marktplatz des Rabenbergs. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand des Flures gelangt man in das hochwertige Bad mit einer großen Regendusche und weiterführend in das große Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich die Küche mit Blick in den Hof, sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet genügen Platz für eine Essecke. Geradezu führt der Weg in ein schönes helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Weiterführend gelangt man in den sehr schön großen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon. Hier ist genügen Platz für eine Wohnlandschaft und einen schönen großen Esstisch. Der Balkon bietet genügen Platz für Sitzgelegenheiten und ist mit seine Südausrichtung schön hell. Der Überdachte Bereich ermöglicht es zudem auch im Regen draußen zu sitzen. So ist eine wunderbare 3-Zimmerwohnung mit einem einzigartigen Raumgefühl entstanden. Einfach einziehen und wohlfühlen!

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett erneuert. Alle Wandflächen gespachtelt und weiß gestrichen. Das Bad ist sehr hochwertig und einer großen Regendusche ausgestattet. Alle anderen Zimmer sind mit neuen Venylboden versehen. Der Küchenbereich ist verfügt über eine schöne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen, da sie über sehr große Räume verfügt.

    Grundriss

    Lage

    Direkt am Markplatz des Rabenbergs: Das Gebäude liegt im hinteren, begrünten Bereich des Markplatzes und ist dadurch sehr zentral gelegen. Dennoch befindet man sich im Grünen und erreicht das angeschlossenen Waldgebiet in 5 Minuten fußläufig. Der Hauseingang verfügt insgesamt über 5 Wohnungen: 3 Wohnungen befinden sich im 1.OG und 2 Wohnungen im 2.OG. Im EG befindet sich ein Dentallabor und ein Versicherungsmakler mit jeweils eigenem Zugang. Das Gebäude liegt im hinteren Bereich des Markplatzes und dadurch zentral und im Grünen. Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt und super leckerer Italiener direkt am Marktplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden PKW-Einstellplatz: 30,00 € / Monat Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Susanne Gundlach

    Exposé-ID: 29406282  |  Referenz-ID: 255767


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