Komfort trifft Kreativität: Einfamilienhaus mit Terrasse und Stellplatz in Rheinstetten-Mörsch

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² eine ideale Kombination aus modernem Komfort und individuellem Gestaltungspotential. Es befindet sich auf einem ca. 166 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2004/2005 umfassend kernsaniert sowie aufgestockt. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten einrichten lassen. Die beiden Bäder bieten komfortable Lösungen für die ganze Familie. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Außenstellplatz sorgt für bequemen Parkkomfort direkt vor der Tür. Die Immobilie ist teilweise in gutem, teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand. So ist beispielsweise die Treppe im Inneren des Hauses sanierungsbedürftig und muss erneuert werden. Diese Möglichkeit zur weiteren individuellen Gestaltung eröffnet dem neuen Eigentümer Potenzial zur Verwirklichung eigener Vorstellungen. Das Grundstück wurde nach WEG geteilt, wodurch es in Gemeinschaft mit den beiden benachbarten Hinterhäusern genutzt wird. Dennoch bleibt das Haus eine eigenständige Einheit, die ausreichend Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

- ca. 124 m² Wohnfläche auf ca. 166m² Grundstücksfläche - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder - Terrasse - 1 Außenstellplatz - Kernsanierung und Aufstockung in den Jahren 2004/2005 - Teilweise guter Zustand, teilweise sanierungsbedürftig (z. B. Treppe muss erneuert werden) - Grundstück wurde nach WEG geteilt (mit beiden Hinterhäusern)

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.