FREIRAUM4 +++ Gepflegte 3-ZKB Wohnung in Weidenau

Entdecken Sie Ihr neues Investment in einer charmanten Etagenwohnung in Siegen-Weidenau! Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen eine zukunftssichere Anlagemöglichkeit auf ca. 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, die sowohl für Vermietungen als auch für eine flexible Nutzungsmöglichkeiten optimal geeignet sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem einladenden Balkon haben – ein starkes Verkaufsargument für potenzielle Mieter, die einen Platz zum Entspannen oder Sonne genießen suchen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, modernisierten Zustand (2011) und ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, ein weiterer Vorteil für Mietinteressenten. +++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++

DATEN // FAKTEN ++ Baujahr 1977 ++ 81 qm ++ 3-ZKB ++ 9.249 qm Grundstück ++ Hausgeld 371 € monatlich ALLGEMEINE AUSSTATTUNG ++ Wohnungstür mit Videokamera ++ Balkon ++ hochwertiges Laminat ++ Fliesenböden ++ eigener Kellerraum ++ Dach 2019 erneuert (Bitum) ++ doppelverglaste Kunststofffenster (1999) ++ Parkplätze und Tiefgarage am Gebäude ++ neue Gaszentralheizung mit Vorbereitung für Wärmepumpe (2024) ++ Fahrradkeller ++ 2 Waschräume/Trockenräume ++ Reinigungsdienst und Gärtner

VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM⁴ GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller