Möbliert: Terrasse+Wunderschön+gerade Wände:1 1/2 Zim. TH + FH + FLUGHAFEN + ZENTRUM gut erreichb

-glasfaserschnelles Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich- Wunderschöne Wohnung mit großer Dachterrasse und bester zentraler Lage: Möbliert+Terrasse+gerade Wände+frisch saniert:1 1/2 Zim. TH + FH + FLUGHAFEN + ZENTRUM gut erreichbar, Mindestmietzeit 18 Monate ab sofort - bitte ggf. um aussagekräftige Bewerbung. BITTE VERZICHTEN SIE AUF KI-GENERIERTE BEWERBUNGEN Beautiful apartment, completly furnished minimum rental time is 18 months. No-inclusive rent! if you want to apply, please give detailed informations. English descriptions see further down. - GROSSE DACHTERRASSE ÜBER DIE GESAMTE WOHNUNGSLÄNGE - GROSSZÜGIGEM BLICK - NEUER MÖBLIERUNG - Die Wohnung wird "löffelfertig" übergeben, also mit allem Haushaltszubehör, Smart-TV usw. Sie ist komplett hochwertig saniert. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist geeignet für Single oder für ein Paar. UND: von der Küche aus kann man den DOM sehen! Die Wohnung ist aufwendig saniert: - Der Bodenbelag ist Eichenparkett (durchgehend, auch in Küche und Flur). - Alle Wände (es gibt keine schrägen Wände) sind gegipst und weiß gestrichen (auch Küche). - Rolläden und weiße Vorhänge - Im Flur gibt es einen geräumigen Einbauschrank - Wannenbad mit neuer Toilette, neuem Waschbecken mit Unterschrank - Wohnküche: Eine neue weiße Einbau-Küche, antiker ausziehbarem Tisch, 2 Stühle, komplettes Zubehör (auch Nespressomaschine, Wasserkocher usw) - Komplette Möblierung des Zimmers siehe Fotos: - auf Wunsch das Bett mit neuer Matratze und neuem Bettzeug - ein antiker Tisch mit Stühlen - Schrank - smart smart-TV - Wohnecke mit schwarzem Ledersessel mit Fußhocker und Ledersofa (Gästebett) www.ohne-makler.net/expose/314710 Seite 2/11 - große Terrasse mit Liegemöbeln Viel Stauraum: - Kleiderschrank im Zimmer, - Regal im Zimmer - geräumiger Wandschrank im Flur - Unterschrank im Bad unter Waschbecken - Keller ENGLISH PLEASE refrain from AI generated applications. - A LARGE TERRACE OVER THE ENTIRE LENGTH OF THE APARTMENT - A LARGE VIEW - NEW

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 950 €. Bei dieser Anzeige als möblierte Wohnung wird vorgegeben, einen Pauschalmietpreis zu nennen. Das ist aber nach deutschem Energieeinspargesetz nicht erlaubt. Hier werden die Betriebskosten jährlich exakt nach dem Verbrauch abgerechnet. Monatlich sind Abschlagszahlungen in Höhe von 165 € zu leisten, Miete und BK für die Belegung mit einem Bewohner gerechnet. ENGLISH The cold rent is 950 €. When advertising as a furnished apartment, it is specified that an allinclusive rental price be named. However, this is not permitted under the German Energy Saving Act (it requires correct heating and operating cost billing in order to reward energyconscious heating behavior.) Here, the operating costs are billed annually according to consumption. Monthly advance payments of 165 € are to be made, which are adjusted according to the real consumption and the number of people. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.