Mehr Raum, als man denkt – Bungalow mit Wohlfühlgarantie in ruhiger Lage

Die Immobilie liegt in der Lindenstraße 4 in Flammersfeld, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie NORMA und Netto Marken-Discount in ca. 1100 bis 1210 Metern erreichbar. Die nächste Apotheke ist nur ca. 310 Meter entfernt, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Flammersfeld Rathaus in ca. 250 Metern Entfernung gewährleistet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 7590 Metern erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule Flammersfeld liegt nur ca. 150 Meter entfernt, während die Kommunale Kindertagesstätte Rott "KiTa Schatzkiste" in ca. 800 Metern zu finden ist. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden im impuls Fitness & Wellness in ca. 2380 Metern Entfernung eine gute Gelegenheit, aktiv zu bleiben. Für entspannte Stunden im Freien sind mehrere Parks in einem Umkreis von ca. 2245 bis 2790 Metern vorhanden. Kulinarische Genüsse können in Restaurants wie der Hui Wäller-Stube in ca. 2590 Metern Entfernung erlebt werden. Demografisch gesehen hat die Region eine durchschnittliche Einwohnerzahl von ca. 874 Personen, mit einem mittleren Alter von 46,6 Jahren. Die Eigentümerquote liegt bei 55,1 %, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist. Der Leerstand beträgt lediglich 3,7 %, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum schließen lässt. Besonderheiten der Lage sind die gute Erreichbarkeit von Gesundheitsdienstleistungen, mit einem Arzt in nur ca. 390 Metern Entfernung, sowie die Nähe zu mehreren Spielplätzen, die sich in einem Umkreis von ca. 255 bis 985 Metern befinden. Diese Faktoren