Charmante Doppelhaushälfte in Bückeburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bückeburg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem großzügigen Grundstück von 760 m² viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus für eine größere Familie als auch als Zweifamilienhaus – ideal für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine moderne Küche aus dem Jahr 2016. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich gestaltet, wobei der Dachboden zusätzlich eine attraktive Ausbaureserve bietet. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort und die energetische Qualität der Immobilie deutlich erhöhen. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013, Strom- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster wurden 2017 gegen moderne, doppelt verglaste Modelle ausgetauscht. Ein Kaminanschluss aus dem Jahr 2018 sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und ermöglicht alternative Heizoptionen. Auch die Drainage wurde erneuert, und für den Einbau elektrischer Jalousien sind bereits alle notwendigen Vorrichtungen vorhanden. Das Haus steht auf einem sehr gepflegten, weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von rund 760 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Eine ca. 35 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz auf dem Grundstück. Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Bückeburg, die großzügige Grundstücksfläche, die durchdachten Modernisierungen sowie die Option, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, machen dieses Angebot zu einer

• Gasheizung von 2013 • Strom und Wasser erneuert • Fenster 2017 erneuert • Doppelverglasung • Küche 2016 • Kamin 2018 • Drainage erneuert • Dachboden Ausbaureserve • Vorrichtung Jalousien elektrisch • Großer Garten • Terrasse • Garage

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