Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.01.2026

    EFH in Krainhagen mit tollem Ausblick

    31683 Obernkirchen / Krainhagen
    285.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    571 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 285.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31683 Obernkirchen / Krainhagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Krainhagen am Bückeberg ist ein Ort, an dem sich Wohnen, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Erbaut im Jahr 1965, aufmerksam gepflegt und über die Jahre kontinuierlich modernisiert, bietet die Immobilie mit rund 165 m² Wohnfläche auf drei Ebenen großzügigen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte – sei es als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Weitblick schätzen. Ein Anbau aus dem Jahr 1972, ( Dach Anbau 1990 erneuert ), die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2012 sowie Dachdämmung und neue Dachziegel aus dem Jahr 2014 unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Zusätzlich wurden im Jahr 2010 hochwertige Schüco-Fenster eingebaut, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz spürbar verbessern. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Im Erdgeschoss sorgen edles Echtholzparkett und großzügige Fensterflächen für eine warme, einladende Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 42 m² bietet Zugang zum Panorama-Balkon und eröffnet einen unverbaubaren Fernblick über die umliegende Hügellandschaft. Eine separate Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Esszimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Wohnzimmer oder ein großzügiger Arbeitsbereich bietet zusätzliche Flexibilität. Die Möglichkeit zur Einrichtung einer zweiten Küche sowie ein weiteres Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, auch über Generationen hinweg. Das Kellergeschoss bietet neben Wasch-, Heizungs- und Abstellräumen einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kellerbar mit offenem Kamin, der an rund 30 Tagen im Jahr genutzt

    Ausstattung

    ·Anbau: 1972 ·Neues Dach: 1990 ·Gas-Zentralheizung: 2012 ·Dachdämmung & neue Dachziegel: 2014 ·2010 Fenster erneurt (Schüco) ·Zwei Garagen ·Außenstellplätze ·Terrasse ·Panoramabalkon ·Echtholzparkett ·Kamin ·Vollunterkellert ·Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Kennwert 164,2 kWh/(m²·a)

    Lage

    Obernkirchen besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige, sichere Atmosphäre, die insbesondere Familien ein behagliches und vertrauensvolles Lebensumfeld bietet. Die Gemeinde mit rund 8.900 Einwohnern zeichnet sich durch eine stabile Infrastruktur und eine überschaubare Bevölkerungsdichte aus, die Raum für eine naturnahe und dennoch gut angebundene Lebensweise schafft. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine verlässliche Gemeinschaft, die Familien eine solide Basis für eine harmonische Zukunft bietet. Die Umgebung von Obernkirchen überzeugt mit einem ausgewogenen Angebot an Bildungseinrichtungen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Kindergärten wie die Kita Krainhagen sind bereits in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen wie die Grundschule Obernkirchen und die IGS Obernkirchen in rund 18 bis 25 Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind. Diese Nähe ermöglicht Kindern und Jugendlichen eine sichere und selbstständige Mobilität im Alltag. Für die Gesundheit der Familie sorgen zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind – beispielsweise ist der Hausarzt Dr. med. Jens Schneider in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Pflegeeinrichtungen wie das Seniorenheim Sonnenhof Obernkirchen liegen in angenehmer Nähe und bieten Sicherheit für alle Generationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und den Bahnhof Krainhagen-Röhrkasten, der in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sehr gut gewährleistet, sodass auch größere Ziele problemlos erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Obernkirchen eine Vielzahl an naturnahen und familienfreundlichen Möglichkeiten. Spielplätze wie der Spielplatz Hackenburg sind in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar und laden Kinder zu unbeschwertem Spielen ein. Sportanlagen und weitläufige Parks wie der Bergkurpark bieten Raum für Bewegung und Erholung im Grünen. Kulinarisch verwöhnt die

    VON POLL IMMOBILIEN Schaumburg

    Herr Hussein Safwan

    Impressum

    Exposé-ID: 29584039  |  Referenz-ID: 26216001


    Ähnliche Immobilien

    • Platz für die ganze Familie...Ihre Zukunft beginnt hier...26 Bilder

      Platz für die ganze Familie...Ihre Zukunft beginnt hier...

      Obernkirchen

      167 m²

      12 Zimmer

      179.000 €

      Kaufpreis

    • Historisches Stadthaus mit Charme und Entwicklungspotenzial im Herzen von Stadthagen15 Bilder

      Historisches Stadthaus mit Charme und Entwicklungspotenzial im Herzen von Stadthagen

      Stadthagen

      290 m²

      15 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Ein Haus, viele Möglichkeiten – Zuhause für Generationen30 Bilder

      Ein Haus, viele Möglichkeiten – Zuhause für Generationen

      Rinteln

      273 m²

      11 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Wohnobjekt mit variabler Nutzung und Renditepotenzial30 Bilder

      Attraktives Wohnobjekt mit variabler Nutzung und Renditepotenzial

      Rinteln

      273 m²

      11 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • TOP-Chance! - Kernsanierungsbedürftiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Auetal mit Kostenvoranschlag14 Bilder

      TOP-Chance! - Kernsanierungsbedürftiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Auetal mit Kostenvoranschlag

      Auetal / Antendorf

      300 m²

      8 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf