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    Online seit: 15.10.2025

    www.immovista.de HAFENCITY DRESDEN - WOHNEN IN BESTLAGE

    01097 Dresden
    652.600 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 652.600 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01097 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gelände der HafenCity ist an die Fernwärme angeschlossen worden. Die Häuse verfügen zudem über Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung - KFW Effizienshaus 40 - behindertengerechter Personenaufzug - barrierefreie Gebäudeerschließung - Fliesen & Echtholzparkett - Netzwerkverkabelung - Handtuchheizkörper - elektrische Rollläden - bodengleiche Dusche - Videogegensprechanlage - Tiefgarage, Keller - Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für Lademanagment für Elektromobilität

    Lage

    Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige Neustadt mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Ausgezeichnete Restaurants finden Sie entlang der Hauptstraße am "Goldenen Reiter". Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.

    Sonstiges

    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
    Logo Herr Henry Brömme-Herrmann

    IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

    Herr Henry Brömme-Herrmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29407772  |  Referenz-ID: 7892


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