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3-Zimmer Wohnung in Schwabach

Hirtenweg, 91126 Schwabach

940 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	940 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	240 €
Kaution:	2.970 €

Wohnfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.01.2026
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Hirtenweg, 91126 Schwabach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die ruhige Nicht-Raucher Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in einer gepflegten Wohnanlage in der nördlichen Innenstadt von Schwabach im Hirtenweg. Die Wohnung besteht aus: Wohn-/Esszimmer 23,63 qm Küche 7,94 qm Schlafzimmer 14,29 qm Kinderzimmer 11,74 qm Gäste-WC 2,28 qm Diele + Abstellraum 9,09 qm Balkon 10,92 qm und 1 Einzel-Tiefgarage-Stellplatz. Der schöne große Balkon hat eine Süd/ West Ausrichtung.

Ausstattung

Das Bad mit Fenster verfügt über ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Im Schlaf-, Kinder- und Wohn/Esszimmer ist Laminat, ansonsten Fliesen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller. Aufzug ist nicht vorhanden.

Lage

Bushaltestelle (1-2 Gehminuten) und Bahnhof (ca. 6 Minuten mit dem Auto). Der Bahnhof Schwabach hat S-Bahn und Eilzug- Verbindungen (nach Nürnberg und in Richtung München). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitness- Center sowie ärztliche Versorgung sind in der Nähe.

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie mir bei Interesse mit Angaben zu Ihrem - derzeitigen Beruf - Anzahl der Personen - Alter - Nettoeinkommen - gewünschten Einzugstermin - Telefonnummer. Schufa-Auskunft wird vor Vertragsabschluss benötigt. Nichtraucher erwünscht. Keine Haustiere erlaubt. Ihre Daten werden vertraulich behandelt.

Private:r Anbieter:in

Frau Sabine R.

Exposé-ID: 29408241

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