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    Online seit: 16.10.2025

    Idylle am Waldrand – Rückzugsort und gemütliches Zuhause mit Teich, Terrasse und urwüchsigem Garten

    99438 Bad Berka
    165.200 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    549 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 165.200 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom notariell vereinbarten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    99438 Bad Berka
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eingebettet in die sanfte Landschaft von Meckfeld bei Bad Berka, öffnet dieses charmante Haus aus dem Jahr 1979 seine Türen zu einem Ort der Ruhe und Geborgenheit. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² vereint es behaglichen Wohnkomfort mit ländlichem Charme. Das helle Wohnzimmer empfängt Sie mit warmem Holzton und weitem Blick ins Grüne – ein Platz, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Die angrenzende Küche bietet alles, was das Herz begehrt, während der gemütliche Essbereich zu geselligen Stunden einlädt. Drei liebevoll gestaltete Zimmer schaffen Raum für individuelle Wohnideen – ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Rückzugsort. Zwei Bäder – eines mit Wanne, eines mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Das wahre Herzstück des Anwesens ist jedoch der Garten: urwüchsig, natürlich und voller Leben. Ein kleiner Teich glitzert in der Sonne, Vögel zwitschern, und die Terrasse lädt zu langen Sommerabenden unter freiem Himmel ein. In dieser abgeschiedenen Straße, die direkt in die Natur führt, findet man Stille, Weite und das Gefühl von Freiheit – ein Paradies für Hundebesitzer und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein Zuhause für alle, die das Ursprüngliche schätzen und ein Stück Natur ihr Eigen nennen möchten.

    Ausstattung

    Solider Massivbau mit klassischem Satteldach, mit ausgebautem Untergeschoss Kunststofffenster in Weiß mit Doppelverglasung Wärmedämmung am Haus Forster Festbrennstoff-Ofen mit Heizkörper-Verteilung 2-zugiger Schornstein vorhanden, 2. Zug ausbaufähig Teilweise überdachte Terrasse mit Zugang vom Essbereich / Küche Zwei Badezimmer (UG mit Dusche, OG mit Badewanne), jeweils gefliest Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer im OG, Küche im EG mit Essbereich und Terrassenzugang Gartenteich im naturbelassenen Grundstück Nebengebäude als Abstellraum nutzbar Parkfläche oberhalb des Abstellraumes, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus Ruhige, grüne Lage – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer

    Grundriss

    EG (Untergeschoss)

    Lage

    Inmitten der sanften Hügel des Weimarer Landes liegt dieses charmante Zuhause am Rande des kleinen Ortes Meckfeld bei Bad Berka – dort, wo die Natur noch spürbar ist und Ruhe zum Alltag gehört. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, alten Obstbäumen und stillen Waldwegen, die zu langen Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren einladen. Bad Berka, nur wenige Autominuten entfernt, bietet mit seiner Kurstadt-Atmosphäre, charmanten Cafés und der Zentralklinik eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar, während die Autobahnanbindung eine schnelle Verbindung in Richtung Weimar, Erfurt oder Jena ermöglicht. Wer Entschleunigung sucht, findet hier den idealen Ort: eine ruhige Seitenstraße, kaum Verkehr, nur das Rauschen der Blätter und das Zwitschern der Vögel. Für Hundebesitzer, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit Nähe zur Stadt verbinden möchten, ist diese Lage ein wahrer Geheimtipp.

    Sonstiges

    Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort! Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an. Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend. FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler. Wir sind auf allen relevanten Portalen präsent – gemäß unserem Motto: Einfach mehr! Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun FALC Immobilien Weimar · Über der Nonnenweise 1 · 99428 Weimar Büro: +49 3643 498 87 12 · Mobil: +49 177 573 26 36 FALC Zentrale (Mo–So 6:00–22:00 Uhr): 0800 / 646 0 646 (kostenfrei) E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html

    Dokumente

    Finanzierungsvorschlag-FALC-TB-72413.pdf.pdf
    Logo Herr Thomas Braun

    FALC Immobilien Weimar (Thomas Braun)

    Herr Thomas Braun

    Impressum

    Exposé-ID: 29408800  |  Referenz-ID: FALC-TB-72413


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