Modern. Hell. Zuhause – 3-Zi-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im Scharnhauser Park

Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein In dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit klarer Architektur und warmem Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung – hier trifft Design auf Alltagstauglichkeit. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum, die überdachte Süd-Loggia bietet einen geschützten Platz für den Kaffee am Morgen oder entspannte Momente im Freien – auch bei leichtem Sommerregen. Das Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wellness-Hotelgefühl im Alltag. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden schaffen Behaglichkeit. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnungsetage, und eine moderne Video-Sprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ausstattung auf einen Blick - Baujahr 2020 – neuwertig & energieeffizient - Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Kochinsel - Überdachte Süd-Loggia - Echtholzparkett & Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Video-Sprechanlage - Aufzug direkt von der Tiefgarage ins Wohngeschoss - Keller, Fahrradraum & Hausmeisterservice Ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Licht und Lage legen – mit Raum zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es wird ein zeitlich unbefristeter Indexmietvertrag von privaten Kapitalanlegern angeboten. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. (Hintergrund: In der Hausgemeinschaft besteht eine Tierhaarallergie, daher ist die Haltung von Hunden und Katzen leider nicht möglich.) Erst Abschluss des Mietvertrags werden Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis und eine freiwillige Selbstauskunft angefordert. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz einige Angaben zu Ihrer Person mit – z. B. aktuelle berufliche Situation, Personenanzahl im Haushalt, Raucher (ja/nein), Haustiere (ja/nein) und den gewünschten Einzugstermin. 💎 Wenn Ihnen die Wohnung jetzt schon gefällt – dann überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.