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Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage

31226 Peine

210.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

1.081 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	210.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	118 m²
Grundstück:	1.081 m²
Nutzfläche:	64 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1962
Letzte Modernisierung:	1980
Zustand:	Sanierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	08.10.2025
Gültig bis:	2035-10-07
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

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Standort

31226 Peine

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Beschreibung

Hier ist die Zeit stehen geblieben – dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1962 liegt in ruhiger Feldrandlage und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien mit 3 bis 4 Personen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das ca. 1.081 m² große Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spiel, Freizeit oder Erholung im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche, unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder. Eine Doppelgarage sowie ein kleiner Schuppen für Gartengeräte ergänzen das Außenangebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen - Gartenschuppen - teilw. Rolläden

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Peiner Ortsteil Handorf – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Peiner Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A2 und den Bundesstraßen B65/B444 besteht eine gute Verbindung nach Hannover, Braunschweig und Hildesheim. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Frau Lisa Stürmer

Impressum

Exposé-ID: 29408993 | Referenz-ID: 60-8746

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