Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Pullach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Diese kernsanierte 3-Zimmerwohnung vereint modernes Design mit Behaglichkeit – ein Zuhause, das Stil und Wärme ausstrahlt. Ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Große Fenster mit dreifachverglasten Schall-/Wärmeschutzverglasung lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus führt der Weg auf den großzügigen Süd-Balkon (ca. 20 m²) – ein Ort zum Sonne tanken und auspannen. Die hochwertige Nobilia-Hochglanzküche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Miele-Elektrogeräten verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Das modernisierte und großzügige Tageslichtbad wurde hochwertig ausgestattet und bietet eine großzügige Walk-In-Dusche und eine Badewanne. Hochwertiger Echtholz-Eicheparkett, elektrische Rollläden und eine neue energiesparende Heizungsanlage unterstreichen den hohen Wohnstandard. Alles ist durchdacht, stimmig – und darauf ausgelegt, dass man sich von Anfang an zuhause fühlt. Sie benötigen noch etwas mehr Platz für ein separates Homeoffice oder Büro? Kein Problem. Diese Wohnung kann bei Bedarf auch zusammen mit einem kleinen, modernisierten 1 Zimmer-Apartment (39 qm) mit Terrasse und großem Gartenanteil (zzgl. 279.500 €), welches sich im Erdgeschoss befindet erworben werden. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

- Elektrische Rolläden - 3-Fachverglaste Kunststoffrahmenfenster mit hoher Schall- und Wärmedämmung - Hochwertige NOBILIA-Hochglanzküche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Miele-Elektrogeräten - Modernisiertes Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche mit Echtholz-Designer-Duschwanne - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Hochwertiger Eicheparkettboden in allen Wohnräumen - Sonniger 27-qm großer Süd-Balkon - Kellerraum - 1 Außenstellplatz direkt vorm Haus 2021 durchgeführte Modernisierungen: - neue Fenster - neue Sanitärbereiche - neue Böden in allen Räumen - neue energiesparende Heizungsanlage - neue Elektrikleitungen - neue Wasserleitungen - neue Innentüren und neue Wohnungstür - elektrische Rolläden - Südseite Fassade neu gestrichen und verputzt - Balkonverkleidung neu aufgearbeitet

Hinweis: Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter berufen müssen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Objektdaten übernehmen.