Modern & barrierearm: Sanierte Wohnung mit Balkon in gepflegtem Umfeld

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Werder auf einer idyllischen Elbinsel mitten in Magdeburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur aus: Die Zollstraße ist eine gepflegte Straße mit Kopfsteinpflaster, die für Fußgänger beidseitige Bürgersteige bietet – ideal für entspannte Spaziergänge und angenehmes Wohnambiente. Verkehrstechnisch ist die Lage sehr vorteilhaft: Werder ist über mehrere Brücken mit der Innenstadt verbunden, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar sind. Ein besonderes Plus: Die Nähe zur Elbe und verschiedenen Grünflächen bietet eine hohe Lebensqualität. Naturnahe Erholung ist direkt vor der Haustür möglich. Für Bewohner, die auf Mobilität angewiesen sind, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien durchqueren Werder und stellen schnelle Verbindungen zur Altstadt und anderen Teilen der Stadt her. Auch infrastrukturell ist alles Nötige vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie liegen in fußläufiger Nähe. Wer zentral wohnen möchte, ohne auf Atmosphäre und Natur verzichten zu müssen, findet hier eine der besten Adressen Magdeburgs.