


Online seit: 20.10.2025
Erstbezug nach Sanierung: exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Hürth
50354 Hürth1.400 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
PersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzWG geeignetKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.400 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 100 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Kaution: | 4.200 € |
Beschreibung
Bei dieser schönen Terrassenwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie befindet sich in der dritten Etage. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Bad mit WC, zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei, durch einen Aufzug, zugänglich und überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt. Auf der großen Terrasse mit Blick ins grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert. Hochwertige Armaturen und Keramiken von Villeroy & Boch, ein hochwertiger Fußboden, neue Zimmertüren sowie die noch ausstehende Deckung der Terrasse, bieten eine zeitgemäße und moderne Wohnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hürth-Efferen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts ist fußläufig die Linie 18, welche sie innerhalb von 20 Minuten in die Kölner Innenstadt bringt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Außerdem liegt der Decksteiner Weiher, sowie das angrenzende Sülz, nur wenige Minuten entfernt.
Private:r Anbieter:in
Herr Michael Elsen
Exposé-ID: 29409905
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