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    Online seit: 16.10.2025

    Elegantes Wohnen mitten in der Stadt

    01097 Dresden
    1.557 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugWintergartenDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.557 €
    Warmmiete: 1.857 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 3600€

    Standort

    01097 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobilie in der Rähnitzgasse 11, 01097 Dresden, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station Palaisplatz ist nur ca. 190 Meter entfernt, während der Bahnhof Dresden-Neustadt in ca. 635 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die Autobahnauffahrt A4 in ca. 4,3 Kilometern eine schnelle Verbindung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Societätstheater (ca. 115 Meter) und das renommierte Hotel Bülow Residenz (ca. 20 Meter). Für kulinarische Erlebnisse sorgt das Restaurant Via Re, nur ca. 70 Meter entfernt. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, mit der Praxis Dr. med. Viktoria Bau in nur ca. 35 Metern Entfernung. Der Flughafen Dresden ist ca. 9 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung für Geschäftsreisende. Diese Lage ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit Komfort und Mobilität verbinden möchten.

    Ausstattung

    - großzügige Terrasse - Wintergarten mit Doppelflügel-Schiebetür - Gäste-WC - Bad mit Dusche und Badewanne - Einbauküche 3 Jahre Mindestmietdauer Besichtigungen sind ab 17.10.2025 möglich

    Grundriss

    Grundriss inkl. Maßmöbel

    Lage

    Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station Palaisplatz ist nur ca. 190 Meter entfernt, während der Bahnhof Dresden-Neustadt in ca. 635 Metern erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Societätstheater (ca. 115 Meter) und das renommierte Hotel Bülow Residenz (ca. 20 Meter). Für kulinarische Erlebnisse sorgt eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, die man bequem per Fuss erreichen kann. Ebenso sind Einkäufe auf kurzem Fussweg möglich, da Bäcker sowie Supermarkt und Drogerie direkt auf der nahgelegenen Hauptstraße angesiedelt sind. Der Flughafen Dresden ist ca. 9 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung für Geschäftsreisende. Diese Lage ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit Komfort und Mobilität verbinden möchten.

    Sonstiges

    Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
    Logo Frau Gloria Naumann

    FALC Immobilien Pirna (Lisa Freudenberg)

    Frau Gloria Naumann

    Impressum

    Exposé-ID: 29410034  |  Referenz-ID: FALC-GlNa-75729


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