Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.10.2025

    Heimat für Herz und Seele

    83339 Chieming
    998.777 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    810 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 998.777 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83339 Chieming
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

    Ausstattung

    •Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. •Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. •Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. •Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Chieming-Hart ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Chieming am Ostufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der kleine, gewachsene Weiler liegt nur wenige Fahrminuten vom Seeufer entfernt und verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Highlights der Region. Eingerahmt von sanften Wiesen, Obstgärten und traditionellen Bauernhöfen bietet Hart einen unverfälschten Blick auf die Chiemgauer Alpen – vom Hochfelln bis zur Kampenwand. Durch die leichte Anhöhe des Geländes genießen viele Grundstücke und Häuser eine sonnige Lage mit freiem Bergpanorama. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Chieming, die über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. In nur fünf Minuten erreicht man das Zentrum von Chieming mit Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und gemütlichen Cafés am Seeufer. Die Chiemseer Seepromenade lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein. Verkehrstechnisch ist Chieming-Hart hervorragend angebunden: Über die Staatsstraße 2096 gelangt man schnell zur Autobahn A8 (München–Salzburg). Nach Traunstein sind es rund 15 Minuten, nach Prien am Chiemsee etwa 20 Minuten. Auch Salzburg und München sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Golfplätze, Reiterhöfe, Wanderwege und Wintersportgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Besonders beliebt ist die Region bei Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden, die Wert auf Lebensqualität und Authentizität legen. Chieming-Hart steht für ländliche Idylle mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. Der Ort verbindet die Ruhe eines oberbayerischen Dorfes mit der Nähe zu Kultur, See und Bergen – eine ideale Lage für alle, die das echte Chiemgau-Gefühl suchen. „Wer einmal den Blick über den Chiemsee von Hart aus schweifen ließ, versteht, warum hier das Leben langsamer und schöner ist.“

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Rudolf Stier

    Fertighaus-Vertrieb24

    Rudolf Stier

    Impressum

    Exposé-ID: 29410045  |  Referenz-ID: SH-RO-350969-Chieming


    Ähnliche Immobilien

    • Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie7 Bilder

      Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

      Chieming

      138 m²

      5 Zimmer

      945.599 €

      Kaufpreis

    • Sorgfalt in jedem Detail – Wir gestalten gemeinsam Ihr Traumhaus7 Bilder

      Sorgfalt in jedem Detail – Wir gestalten gemeinsam Ihr Traumhaus

      Nußdorf

      185 m²

      5 Zimmer

      993.535 €

      Kaufpreis

    • Architektonische Brillanz: Entdecken Sie das ideale Zuhause für Anspruchsvolle7 Bilder

      Architektonische Brillanz: Entdecken Sie das ideale Zuhause für Anspruchsvolle

      Nußdorf

      152 m²

      5 Zimmer

      987.099 €

      Kaufpreis

    • Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.6 Bilder

      Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.

      Chieming

      147 m²

      5 Zimmer

      941.341 €

      Kaufpreis

    • Kinderparadies – Ihr Zuhause6 Bilder

      Kinderparadies – Ihr Zuhause

      Chieming

      172 m²

      5 Zimmer

      987.555 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche