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    Online seit: 17.10.2025

    Beste Lage. Mehr Sichtbarkeit. Ihre neuen Geschäftsräume am Kirchplatz - teilbar ab 65 m²

    42579 Heiligenhaus
    1.750 €
    Kaltmiete
    165 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.750 €
    Warmmiete: 2.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 5550

    Standort

    42579 Heiligenhaus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie diese besondere Chance, Ihre Geschäftsidee im Herzen von Heiligenhaus zum Leben zu erwecken! Direkt am malerischen Kirchplatz, nur wenige Schritte von der belebten Hauptstraße entfernt, wartet diese charmante, gut etablierte Ladenfläche darauf, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Die zentrale Lage in Kombination mit einer großzügigen Schaufensterfront sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen Tag für Tag im besten Licht erstrahlt – für jeden Passanten sichtbar. Vielfalt mit Potenzial Derzeit als liebevoll geführter Blumenladen genutzt, bietet die flexibel gestaltbare Fläche unzählige Möglichkeiten: ob stilvoller Einzelhandel, inspirierende Dienstleistung oder einladende Gastronomie – hier finden Ihre Ideen Raum zur Entfaltung. Besonderheit: Die Einheit kann wahlweise als Gesamtfläche oder in zwei separate Ladenlokale genutzt werden: Einheit A: ca. 65 m² Einheit B: ca. 100 m² Damit eröffnen sich auch Chancen für kleinere Konzepte oder eine Kombination verschiedener Geschäftsmodelle. Die Lage – ein Platz, der lebt Der Kirchplatz zählt zu den zentralsten und charmantesten Orten in Heiligenhaus. Hier pulsiert das Leben: Umgeben von beliebten Einzelhändlern, etablierten Dienstleistern und gemütlichen Gastronomiebetrieben entsteht ein lebendiger Treffpunkt, der regelmäßig Besucher aus der ganzen Stadt anzieht. Die exzellente Erreichbarkeit und die hohe Passantenfrequenz schaffen ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Ihre Bühne für den Erfolg Ob Sie ein etabliertes Unternehmen weiterentwickeln oder ein neues Konzept starten möchten – dieser Standort bietet Ihnen Sichtbarkeit, Frequenz und ein inspirierendes Umfeld. Ihr Vorteil Ab dem 01.01.2026 steht Ihnen diese Gewerbefläche zur Verfügung – mit zwei Stellplätzen direkt vor der Tür. Jetzt aktiv werden Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrer Adresse – und schreiben

    Ausstattung

    • Erstklassige Lage direkt am charmanten Kirchplatz im Herzen von Heiligenhaus • Große, bodentiefe Schaufensterfront zur Hauptstraße – präsentiert Ihr Geschäft im besten Licht und zieht Blicke magisch an • Großzügiger, offener Hauptraum mit flexibler Aufteilung, ergänzt durch praktische Nebenräume wie Büro und Lager • Zwei Stellplätze direkt vor der Tür – komfortabel für Sie und Ihre Kunden • Hervorragende Verkehrsanbindung und lebendige Kundenfrequenz dank der zentralen Lage

    Lage

    Das Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Kirchplatz von Heiligenhaus – einem der zentralsten und lebendigsten Orte der Stadt. Die Kombination aus historisch geprägtem Umfeld und unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und stetige Passantenfrequenz. In der direkten Nachbarschaft finden sich vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie etablierte Dienstleister, die für ein attraktives Umfeld und eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Heiligenhaus liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A3 und A52 ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Städte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage am Kirchplatz macht diese Adresse zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein belebtes Umfeld legen.

    Logo Herr Dominik Piotrowski

    FALC Immobilien Heiligenhaus (Wirtz & Partner Immobilien GmbH)

    Herr Dominik Piotrowski

    Impressum

    Exposé-ID: 29411371  |  Referenz-ID: FALC-DoPi-76005


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