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    Online seit: 17.10.2025

    Doppelhaushälfte Erding - Neubau - sehr gute Lage

    85435 Erding
    1.132.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    457 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.132.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85435 Erding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bildansicht ist nur ein Beispiel von vielen Möglichkeiten, je nach Innenplanung und Fenstergrößen oder Fensteranordnung usw. Grundstück real vermessen mit eigener Flurnummer Wir erstellen kostenfrei separat für jede Bauherrschaft eine Detailplanung, um z.B. Raumaufteilung, Raumgrößen, Treppenart, Türenplatzierung usw., um Ihre persönlichen Wünsche u. Anforderungen einzuarbeiten. ! Fordern Sie per Email ein ausführliches Expose mit Planungsbeispielen usw. an ! Bitte geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an (Name, Vorname, Adresse, Emailadresse, Mobilnummer)

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schlüssel – u. bezugsfertiges Haus Massive Ziegelbauweise mit Edelputzfassade Satteldach/Zimmermannsdachstuhl mit grauen Dachziegeln Geschlossene Betontreppen mit Stahlgeländer beschichtet u. Natursteinbelag 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Rahmen außen anthrazit innen weiß Rolläden- Gurtwickler oder elektrisch Haustüre in ALU Farbe nach Wahl Dachflächenfenster auch als Thermofenster Hochwertige, langlebige Bodenbeläge, nach Wahl - Parkett, Laminat oder Vinyl möglich Moderne Wand – u. Bodenfliesen 30 x 60 cm Innentüren, Röhrenspan, CPL beschichtet/kratzfest Wärmepumpe, Fußbodenheizung u. Handtuchheizkörper Bodengleiche Dusche oder Badewanne oder beides Trendige Lichtschalter u. Steckdosen Maler innen mit Silikatfarbe-weiß Terrasse mit Steinplatten verlegt

    Lage

    schöne Südlage in kleiner Seiten/Anwohnerstraße Infrastruktur der Stadt Erding umfasst alle Bedürfnisse und Freizeitgestaltungen die genauen Entfernungen mit Fahr/Gehzeiten usw. sind im Expose gelistet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Baybau Management UG -haftungsbeschränkt- Projektieren - Planen - Beraten - Bauen - Betreuen Heinrich P. Lukowski Geschäftsleitung - Geschäftsführer Home-Office: 08122 – 22 83 48 Mobil: 0171 – 40 66 738 Email: info@baybau-management.de Homepage: www.baybau-management.de Firmensitz: Am Straßfeld 13, 85461 Grünbach b. Erding Ust.-ID.Nr. DE276926932 Bundeszentralamt HRB 192104 Amtsgericht München HR 01805321 IHK München Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Heinrich P. Lukowski

    ohne-makler

    Heinrich P. Lukowski

    Impressum

    Exposé-ID: 29411593  |  Referenz-ID: 249186


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