Charmantes Fachwerkhaus mit idyllischem Garten in historischer Lage. Ein Traum für Naturliebhaber!

Willkommen in diesem bezaubernden, denkmalgeschützten Fachwerkhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und historischen Flair besticht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Zimmer, das sich perfekt als Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsbereich eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Badezimmer und ein behagliches Wohnzimmer – der ideale Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie. Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und beherbergt drei zusätzliche Zimmer, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen ein praktischer Speicher für all Ihre Stauraumwünsche zur Verfügung. Das gesamte Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzliche Räumlichkeiten verfügen. Ein besonderes Merkmal ist die Werkstatt im Untergeschoss, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie eignet sich hervorragend für handwerkliche Projekte oder kreative Hobbys und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Zu diesem Angebot gehört ein gepflegter Garten mit einem Holzschuppen, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder die Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte eignet. Das großzügige Grundstück von 224 m², nur fünf Gehminuten entfernt, bietet Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, was die Erreichbarkeit dieser besonderen Immobilie erleichtert. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist kein Energieausweis erforderlich, was zusätzlichen Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Zuhause zu wohnen und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Geheizt wird mit Kaminöfen. In den letzten 8 Jahren wurden die Wasserleitungen erneuert. Die Elektrik wurde vorher erneuert. Die Fenster sind zum Teil 2-fach-verglast. Das Schieferdach ist an einigen Stellen undicht.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: m.hengel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH