Schönes Reihenmittelhaus in Böblingen mit Garten, Balkon & Garage in zentraler und ruhiger Wohnlage

Schönes Reihenmittelhaus in begehrter Lage: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit 5 großzügigen Zimmern auf zwei Etagen, einem schönen, großen Garten ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung, sowie einem Balkon für sonnige Stunden im Freien, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage Platz für Ihr Fahrzeug bereithält. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und verfügt über eine Dachdämmung sowie Außenwanddämmung, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Reihenmittelhaus zu einem echten Schmuckstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Eigenheim zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme überzeugen!

- RMH, Bj.1968, 118 qm, 5 Zimmer - Großzügiger Garten - Terrasse - Balkon - Garage Bj. 1988 - Gäste-WC - Markise - Elektrische Rollläden - Satellitenfernsehen - Bad mit Dusche und Badewanne, Bj. ca.1995 - Voll unterkellert, Wasch- und Trockenraum, 2 Vorratsräume - Ölheizung Bj. ca. 2006 Brennwertkessel - Parkettboden, Teppich, PVC - Dach gedämmt Bj.ca. 2010 - Dach eingedeckt, Bj. ca. 1995 - 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster - Einfache Einbauküche - Neue Eingangstüre ca. 2005

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter. Rechtshinweis/Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.