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    Online seit: 19.10.2025

    Zweifamilienhaus, Wohnen & Investieren in Giebelstadt - TOP LAGE - nähe "Bavaria Yacht"

    97232 Giebelstadt
    420.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    1.000 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Käufercourtage: 3,00% inkl. MwSt
    Angaben zur Provision: Unsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt 3,00 % inkl. MwSt.<br><br>Wir sind sowohl für Käufer als auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner.<br><br>Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro.<br><br>Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen.<br><br>Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an.
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    Standort

    97232 Giebelstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Giebelstadt, das eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien darstellt, die auf der Suche nach einem Projekt mit viel Potenzial sind. Dieses Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert. Obwohl es etwas renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit einer Mischung aus Laminat, Parkett, Teppichboden und Fliesen als Bodenbelägen. Das Haus bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Außenstellplatz, eine Garage, einen Keller und einen Abstellraum. Ein Gäste-WC und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Ideen zur Gestaltung. Nutzen Sie diese Chance, um dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und es zu Ihrem persönlichen Traumdomizil zu machen. Für weitere Details und einen ersten Eindruck werfen Sie bitte einen Blick auf die Bilder. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Giebelstadt, in der sehr ruhigen Inustriestraße 1. Trotz der Bezeichnung "Industriestraße" bietet diese Lage eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die Wert auf Frieden und Entspannung legen. Giebelstadt ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A8 und A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während der nahegelegene Main eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten bietet. Zusammengefasst bietet diese Lage in Giebelstadt das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Wohnorts und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

    Sonstiges

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Diyar Dönmez

    VEYS IMMOBILIEN - Aleksandr Veys

    Diyar Dönmez

    Impressum

    Exposé-ID: 29415440  |  Referenz-ID: VG-41


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