


Online seit: 19.10.2025
Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Haidhausen-Au
Falkenstr. 32, 81541 München525.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
| Hausgeld: | 359 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
** Haidhausen-Au in U-Bahn Nähe**
In absoluter Toplage von Haidhausen-Au befindet sich dies attraktive
2-Zimmerwohnung im 3. OG einer kleinen Wohnanlage mit 20 Einheiten.
Besonders zu erwähnen ist ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Highlights sind:
+ gepflegte Wohnanlage
+ 3. Etage mit Lift
+ ca. 30 qm helles Wohnzimmer
+ helles Bad mit Wanne
+ Einbauküche
+ Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ ca 4 qm Kellerabteil
+ Waschraum mit Münz-Waschmaschinen
Die Wohnung ist seit 7 Jahren an eine solide Mieterin vermietet.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
+ Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden
+ Einbauküche
+ renoviertes Bad mit Wanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
Grundriss

Lage
** Haidhausen-Au in U-Bahnnähe** + Nähe Mariahilfplatz + Tram und U-Bahnstation Kolumbusplatz nur jeweils ca. 300m entfernt + Bushaltestelle vor dem Haus + Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe + hoher Freizeitwert (Nähe Isar, Gasteig, Biergärten) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten.
Bitte senden Sie eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
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Private:r Anbieter:in
Karl Rau
Exposé-ID: 29415462 | Referenz-ID: 400478
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