Denkmalschutz - Saniertes Zweifamilienhaus direkt an der Havel

Das Zweifamilienhaus ist als Fachwerkhaus um 1900 errichtet worden und wurde 1996 umfassend saniert. Alle Modernisierungen sind im Einklang mit dem Denkmalschutz vorgenommen worden. Die Immobilie liegt im Denkmalschutzbereich Köperberg. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine 3Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrasse zum Hof, die zur Zeit vermietet ist. Details und weitere Informationen dazu reichen wir gerne nach. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern und Galerieebene. Es gibt 4 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, die barrierefrei erreichbar sind. 2 weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, das über eine Treppe vom Wohnraum aus zu erreichen ist. Sehr hohe Decken im Wohnbereich mit Kamin vermitteln dem denkmalgeschützten Fachwerkhaus ein extravagantes und gemütliches Ambiente. Die moderne Küche verfügt über Herd und Geschirrspülmaschine. Es gibt insgesamt 3 Bäder im mediterranen Stil. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, die anderen Bäder sind Duschbäder. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung unter einem Fliesenboden im mediterranen Stil verlegt. Die Gas-Brennwertheizung ist von Januar 2024. Besonderes High-light ist das ca. 345 m² große Gartengrundstück, das zwischen der Immobilie und der Promenade direkt an der Havel liegt. Im vorderen Bereich befinden sich 2 Parkplätze. Auf dem Gartengrundstück steht ein Gartenhaus sowie ein Boot. Man gelangt über die Uferpromenade direkt zur Havel und kann dort auch ein Boot zu Wasser lassen.

- Fachwerkhaus - Massiv gemauertes Gartenhaus auf dem Hof - Treppenlift vom Erdgeschoss ins Obergeschoss - Geflieste Fußböden - Fußbodenheizung im EG und OG - neue Gas-Brennwertheizung von Bosch - Alle Fenster Holz-Isoglas angefertigt nach Vorgaben des Denkmalschutzes - Kamin im Obergeschoss - Einbauküche - Moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche - Waschmaschine - alleiniges Sondernutzungsrecht am großen Vorgarten - Gartenhaus im Vorgartenbereich - Ruderboot

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