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      • 1/4
        Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen zu verkaufen
        Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen zu verkaufen 
        Havelberg, Fischerstr. 6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 39606 Iden, Gartenstr.
        Einfamilienhaus in 39606 Iden, Gartenstr. 
        Iden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        53.400 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Sehr geräumiges Einfamilienhaus zum kleinen Preis - Zwangsversteigerung - keine Käuferprovision
        30.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Wohlfühlen und die Natur genießen!
        Wohlfühlen und die Natur genießen! 
        Goldbeck / Möllendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 39596 Arneburg, Breite Str.
        Einfamilienhaus in 39596 Arneburg, Breite Str. 
        Arneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        39.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
      • 1/6
        Zwangsversteigerung - Reihenmittelhaus im Herzen der Altmarkstadt Arneburg
        Zwangsversteigerung - Reihenmittelhaus im Herzen der Altmarkstadt Arneburg 
        Arneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        35.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        24 Eigentumswohnungen in Osterburg im Paket zu verkaufen! 100% MEA aus der WEG
        24 Eigentumswohnungen in Osterburg im Paket zu verkaufen! 100% MEA aus der WEG 
        Osterburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        860.000 €
        Kaufpreis
        1.246 m²
        Wohnfläche
        60
        Zimmer
      • 1/7
        Zwangsversteigerung-freistehendes Einfamilienhaus am Biosphärenreservat Mittelelbe
        Zwangsversteigerung-freistehendes Einfamilienhaus am Biosphärenreservat Mittelelbe 
        Wust-Fischbeck OT Kabelitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Haus auf großem Grundstück zum kleinen Preis- Zwangsversteigerung - provisionsfrei
        Haus auf großem Grundstück zum kleinen Preis- Zwangsversteigerung - provisionsfrei 
        Lindtorf / Rindtorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        46.200 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 39596 Lindtorf, An der Chaussee
        Einfamilienhaus in 39596 Lindtorf, An der Chaussee 
        Lindtorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        66.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Reiheneckhaus in 39524 Klietz, Seestr.
        Reiheneckhaus in 39524 Klietz, Seestr. 
        Klietz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        125.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
      • 1/59
        Ehemaliges Rittergut in der Altmark
        Ehemaliges Rittergut in der Altmark 
        Schönberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        498.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/58
        Ehemaliges Rittergut in der Altmark
        Ehemaliges Rittergut in der Altmark 
        Schönberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        525.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Elbnähe - Sandau
        Zweifamilienhaus in Elbnähe - Sandau 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • In Sandau (Elbe)  ...jetzt reserviert
        In Sandau (Elbe) ...jetzt reserviert 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        117.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes kleines Haus in Sandau an der Elbe
        Charmantes kleines Haus in Sandau an der Elbe 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: barrierefrei, Einbauküche
        75.000 €
        Kaufpreis
        41 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus im außergewöhnliche Stil nahe der Elbe
        Einfamilienhaus im außergewöhnliche Stil nahe der Elbe 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Haus sucht Familie
        Kleines Haus sucht Familie 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        109.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für eine große Familie! EFH mit Einliegerwohnung und schönem Garten!
        Viel Platz für eine große Familie! EFH mit Einliegerwohnung und schönem Garten! 
        Sandau (Elbe)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Sandau (Elbe)

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sandau (Elbe) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sandau (Elbe) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sandau (Elbe) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sandau (Elbe) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sandau (Elbe) gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sandau (Elbe) oder 4-Zimmer-Wohnung in Sandau (Elbe) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sandau (Elbe) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sandau (Elbe) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sandau (Elbe) zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sandau (Elbe).

          Immobilien-Zusatzservices für Sandau (Elbe)

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sandau (Elbe)

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.