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      • 1/20
        3 idyllisch gelegene Höfe nahe der Elbe mit großem Ausbaupotential
        3 idyllisch gelegene Höfe nahe der Elbe mit großem Ausbaupotential 
        Kamern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        799.000 €
        Kaufpreis
        1.235 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        LEBEN AUF DEM LANDE Grundstück Einfamilienhaus Scheune Dorf
        LEBEN AUF DEM LANDE Grundstück Einfamilienhaus Scheune Dorf 
        Iden, 39606 Iden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        68.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        2 Familienhaus / EFH
        2 Familienhaus / EFH 
        Osterburg (Altmark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        99.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Zwangsversteigerung- freistehendes Einfamilienhaus am Biosphärenreservat Mittelelbe
        Zwangsversteigerung- freistehendes Einfamilienhaus am Biosphärenreservat Mittelelbe 
        Wust-Fischbeck OT Kabelitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        100.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Familien willkommen - Platz für Ihr neues Zuhause
        Familien willkommen - Platz für Ihr neues Zuhause 
        Klietz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        150.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Haus auf großem Grundstück-Zwangsversteigerung mit bestehenbleibendem Wohnrecht-provisionsfrei
        Haus auf großem Grundstück-Zwangsversteigerung mit bestehenbleibendem Wohnrecht-provisionsfrei 
        Lindtorf / Rindtorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        66.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Leben auf dem Land mit Möglichkeit der Selbstversorgung mit Tierhaltung
        Leben auf dem Land mit Möglichkeit der Selbstversorgung mit Tierhaltung 
        Kyritz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        185.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus mit Ferienwohnung, Pool und viel Platz
        Einfamilienhaus mit Ferienwohnung, Pool und viel Platz 
        Osterburg (Altmark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Idyllischer 4-Seitenhof mit großer Wohnung und gemütlicher Gaststätte
        Idyllischer 4-Seitenhof mit großer Wohnung und gemütlicher Gaststätte 
        Schönhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        243.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        TOLLES HAUS IN SEEHAUSEN // von Privat
        TOLLES HAUS IN SEEHAUSEN // von Privat 
        Seehausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/43
        attraktives Einfamilienhaus-Bungalow in beliebter Wohngegend, nahe am Bade- und Erholungssee
        attraktives Einfamilienhaus-Bungalow in beliebter Wohngegend, nahe am Bade- und Erholungssee 
        Rathenow/OT, Seestraße XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        364.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Verträumter Gutshof mit Nebengelass wartet auf Liebhaber
        Verträumter Gutshof mit Nebengelass wartet auf Liebhaber 
        Kyritz / OT Holzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/7
        Schönes Grundstück in Ecklage mit Einfamilienhaus in Demerthin
        Schönes Grundstück in Ecklage mit Einfamilienhaus in Demerthin 
        Gumtow / Demerthin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/19
        Charmantes Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain - ideal für die Arbeit von zu Hause
        Charmantes Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain - ideal für die Arbeit von zu Hause 
        Rathenow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Viel Platz und gute Anbindung
        Viel Platz und gute Anbindung 
        Rathenow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        159.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        sehr schönes EFH-Bungalow nahe Bade- und Erholungssee, beliebte Umgebung-Rathenow, im Havelland
        sehr schönes EFH-Bungalow nahe Bade- und Erholungssee, beliebte Umgebung-Rathenow, im Havelland 
        Rathenow / Rathenow West, Immobilienstraße XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Garten/-mitbenutzung
        365.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Mehrfamilienhaus+Baulücke
        Mehrfamilienhaus+Baulücke 
        Rathenow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        415.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Energiekosten! Na und! Im eigenen Haus selbst bestimmen! Hausbau in Dannenwalde mit Grundstück!
        Energiekosten! Na und! Im eigenen Haus selbst bestimmen! Hausbau in Dannenwalde mit Grundstück! 
        Dannenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        407.835 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit Flair der 1920er Jahre in Kyritz
        Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit Flair der 1920er Jahre in Kyritz 
        Kyritz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Hausbau mit Town&Country -
        Hausbau mit Town&Country - "FürDich" - Haus mit Grundstück in Kleßen 
        Kleßen-Görne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        280.650 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sandau (Elbe) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sandau (Elbe) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sandau (Elbe) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sandau (Elbe) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sandau (Elbe) gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sandau (Elbe) oder 4-Zimmer-Wohnung in Sandau (Elbe) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sandau (Elbe) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sandau (Elbe).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sandau (Elbe) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sandau (Elbe) zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sandau (Elbe).

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sandau (Elbe)

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.