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    Online seit: 20.10.2025

    Wohnhaus, Fachwerkhaus, Baudenkmal in absolut zentraler Lage von DH

    Willenberg 95, 49356 Diepholz
    199.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    513 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Willenberg 95, 49356 Diepholz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem ursprünglich 1773 erbauten Fachwerkhaus handelt es sich um ein Baudenkmal mitten im Zentrum von Diepholz in guter Lage. Das Grundstück ist 513 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² mit 7 Zimmern im EG + Küche u. Bad, das DG könnte ausgebaut werden (Ausbaureserve ca. 110 m²). Ca. 1997 wurden Dach u. Fenster erneuert, 2018 eine neue Gaszentralheizung installiert. An Nutzflächen stehen ein Kellerraum sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet u. kann mit Fördermitteln renoviert werden, es ist sanierungsbedürftig.

    Ausstattung

    Garten, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Gasheizung 2018 erneuert, Glasfaseranschluss vorhanden.

    Lage

    zentrale u. gute Lage in Diepholz im Sanierungsgebiet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ewald Spreen

    Exposé-ID: 29416283  |  Referenz-ID: 400569


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