


Online seit: 20.10.2025
Wohnhaus, Fachwerkhaus, Baudenkmal in absolut zentraler Lage von DH
Willenberg 95, 49356 Diepholz199.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Bei dem ursprünglich 1773 erbauten Fachwerkhaus handelt es sich um ein Baudenkmal mitten im Zentrum von Diepholz in guter Lage. Das Grundstück ist 513 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² mit 7 Zimmern im EG + Küche u. Bad, das DG könnte ausgebaut werden (Ausbaureserve ca. 110 m²). Ca. 1997 wurden Dach u. Fenster erneuert, 2018 eine neue Gaszentralheizung installiert. An Nutzflächen stehen ein Kellerraum sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet u. kann mit Fördermitteln renoviert werden, es ist sanierungsbedürftig.
Ausstattung
Garten, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
Gasheizung 2018 erneuert, Glasfaseranschluss vorhanden.
Lage
zentrale u. gute Lage in Diepholz im Sanierungsgebiet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Ewald Spreen
Exposé-ID: 29416283 | Referenz-ID: 400569
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