Bungalow in guter Lage - klein, fein, (fast) barrierefrei

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 90 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das 1990 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 593 m² und besticht durch seine ruhige Lage. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit direktem Zugang zum Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Das Haus verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Abstellraum fehlt natürlich auch nicht. Auch nicht immer vorhanden bei Immobilien dieses Typs ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ebenso dazu gehören 3 Garagen mit Stellflächen davor, die Einblicke in den Garten verwehren, und zwei Geräteräume für Fahrräder oder Gartengeräte. Der Kaufpreis von 194.000 € bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für die kleine Familie, Paare oder Senioren, die sich ein gemütliches Heim in einer ruhigen Umgebung wünschen. Bis auf die Kellertreppe ist das Haus barrierefrei. Die eine Eingangsstufe ist schnell korrigiert. ____ GEG: Energiebedarfsausweis, 180,79 kWh/(am²), Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse F, gültig bis 21.09.2035

- Doppelhaushälfte mit 90m² Wohnfläche - Grundstücksfläche: 593m² - Baujahr: 1990 - 3 Zimmer - Keller vorhanden - Fliesenböden in Flur, Küche und Bad - Teppichboden im Schlafzimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Dusche - Große Fenster für viel Tageslicht - Zentralheizung - überdachte Terrasse - (fast vollständig) barrierefrei - Garten mit Rasenfläche - 3 Garagen - Stellplätze davor - 2 Geräteräume für den Garten oder Fahrräder - Kaufpreis: 194.000 € Heizung: - Remaha Tzerre M 15DS - Gasbrennwertkessel - Erdgas (H) Internet: - Telekom 250 MBit/s max. Download 40 MBit/s max. Upload - Vodafon 1000 MBit/s max. Download 50 MBit/s max. Upload

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