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      • Interessanter Bungalow in naturnaher Lage in Marklohe
        Interessanter Bungalow in naturnaher Lage in Marklohe 
        Marklohe
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        72.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Marklohe
        Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Marklohe 
        Marklohe
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Junges, modernes und hochwertiges Einfamilienhaus in Marklohe OT Lemke
        Junges, modernes und hochwertiges Einfamilienhaus in Marklohe OT Lemke 
        Marklohe
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        478.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***LIEBLINGSGARTEN - LIEBLINGSLAGE - LIEBLINGSHAUS***
        ***LIEBLINGSGARTEN - LIEBLINGSLAGE - LIEBLINGSHAUS*** 
        Balge
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wörter Straße in Nienburg
        Zwangsversteigerung Haus, Wörter Straße in Nienburg 
        Nienburg (Weser)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haushälfte in ländlich ruhiger Lage mit großem Gartengrundstück!
        Haushälfte in ländlich ruhiger Lage mit großem Gartengrundstück! 
        Balge
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        118.500 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwei - die zusammen stehen.
        Zwei - die zusammen stehen. 
        Drakenburg
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        639.300 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Traumhaftes Familiendomizil im Randbereich von Nienburg
        Traumhaftes Familiendomizil im Randbereich von Nienburg 
        Nienburg (Weser)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        735.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaftes Mehrgenerationenhaus im Randbereich von Nienburg
        Traumhaftes Mehrgenerationenhaus im Randbereich von Nienburg 
        Nienburg (Weser)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        735.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • Traumhafte Villa im Randbereich von Nienburg
        Traumhafte Villa im Randbereich von Nienburg 
        Nienburg (Weser)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        735.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • EFH ... sehr geräumig ... gepflegt ... Top-Lage ... u.v.m.
        EFH ... sehr geräumig ... gepflegt ... Top-Lage ... u.v.m. 
        Balge
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
        164.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in traumhaft idyllischer Lage mit kleinem Gästehaus
        Schöner Bungalow in traumhaft idyllischer Lage mit kleinem Gästehaus 
        Balge
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        429.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Anleger: ein Geschäftshaus und ein Einfamilienhaus zu erwerben
        Ideal für Anleger: ein Geschäftshaus und ein Einfamilienhaus zu erwerben 
        Nienburg (Weser)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg, Wörther Str.
        Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg, Wörther Str. 
        Nienburg (Weser)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus mit Nebengebäude und 2 Hallen in Binnen OT Bühren
        Wohnhaus mit Nebengebäude und 2 Hallen in Binnen OT Bühren 
        Binnen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr hochwertiges Einfamilienhaus in Binnen OT Bühren
        Sehr hochwertiges Einfamilienhaus in Binnen OT Bühren 
        Binnen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes Geschäfts- und Wohnobjekt im Stadtkern Nienburgs
        Schönes Geschäfts- und Wohnobjekt im Stadtkern Nienburgs 
        Nienburg (Weser)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        269.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Zwei Objekte: Ein Einfamilienhaus und ein Bungalow in Bestlage von Nienburg
        Zwei Objekte: Ein Einfamilienhaus und ein Bungalow in Bestlage von Nienburg 
        Nienburg (Weser)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Nienburg-junges Architektenhaus mit einer sehr ansprechenden Raumaufteilung
        Nienburg-junges Architektenhaus mit einer sehr ansprechenden Raumaufteilung 
        Nienburg (Weser)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        339.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschöne Stadtvilla
        Wunderschöne Stadtvilla 
        Nienburg (Weser)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marklohe stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marklohe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marklohe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marklohe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marklohe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marklohe oder 4-Zimmer-Wohnung in Marklohe ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marklohe um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marklohe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marklohe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marklohe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marklohe.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marklohe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.