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    Online seit: 20.10.2025

    Wohnen im Neubau - Schwellenlose Wohnung mit zwei Balkonen

    Karl-Marx-Straße 8, 16540 Hohen Neuendorf
    1.605 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.605 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Stellplatzmiete: 35 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €

    Standort

    Karl-Marx-Straße 8, 16540 Hohen Neuendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Neubau-Mehrfamilienhaus mit neun Mietwohnungen mit schwellenlosem Zugang und Aufzug, fertiggestellt 2023. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über 92 m² Wohnfläche, über eine großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und einen zusätzlichen Balkon. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung und -kühlung, Terrassen und Balkone sowie Außenstellplätze. Das Objekt wurde als Effizienzhaus (KfW 40+), mit höchster Energieeffizienz geplant und gebaut. Die Wärmeversorgung wird mit modernen Luft-Wärmepumpen sichergestellt, weiter gibt es eine Photovoltaikanlage mit „Mieterstrommodell“ und Stromspeicher. Das Objekt verfügt über moderne Architektur mit offenen Grundrissen, sowie einer Markeneinbauküche. Die Bäder sind modern gestaltet mit bodentiefer Regendusche, großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug und Markeneinbauten. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Designboden. Die Wohnung ist bezugsbereit.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche

    Lage

    Hohen Neuendorf gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin. In Laufnähe ist die Buslinie 822 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB20 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung. Durch die Anbindung mit S1 und S8 über den Bahnhof Hohen Neuendorf sowie guter Autobahnanbindung mit der A111 erreichen Sie sowohl die City West als auch die die Friedrichstraße in ca. 30 min.

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Impressum Berlisax Vermögensverwaltungs-GmbH Birkbuschstr. 91 12167 Berlin Vertreten durch einzelvertretungsberechtigten Geschäftsführer: Thorben Riesen Kontakt: Telefon: 030 897 45700 E-Mail: info@berlisax.eu Registereintrag: Eintragung im Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Registernummer: HRB 202341 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Hr. Riesen

    ohne-makler

    Hr. Riesen

    Impressum

    Exposé-ID: 29416916  |  Referenz-ID: 399816


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