
Online seit: 20.10.2025
Schöne Villa mit großzügigem Garten in Falkensee
14612 Falkensee1.460.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
219 m²
Wohnfläche
859 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.460.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% |
| Angaben zur Provision: | Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
Beschreibung
Diese charmante Villa in begehrter Lage von Falkensee überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente. Auf zwei Etagen und einem voll ausgebauten Kellergeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.
Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist das Herzstück des Hauses. Ein modernes Badezimmer rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das voll unterkellerte Geschoss bietet drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese sind vollständig ausgestattet und eignen sich hervorragend als Büro, Fitnessraum, Hobbybereich oder Gästezimmer.
Ausstattung
Die Villa beeindruckt durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Der großzügige Wohnbereich mit seinem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und Genießen überzeugt. Hochwertige Bodenbeläge und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Der voll ausgebaute Keller bietet drei zusätzliche Räume, die individuell genutzt werden können - sei es als Büro, Fitnessraum, Hobbyraum oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Auch Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Falkensee, einer der gefragtesten Vororte im Westen Berlins. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung - ob mit Auto oder Bahn - ist die Berliner Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar. Zugleich bietet die Lage eine idyllische Ruhe und naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Exposé-ID: 29417000 | Referenz-ID: SVR-51
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