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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Plankstadt

68723 Plankstadt

595.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

222 m²

Wohnfläche

392 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	595.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	222 m²
Grundstück:	392 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Baujahr:	1950
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	09.12.2019
Gültig bis:	2029-12-09
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1950

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

68723 Plankstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 222 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem ca. 392 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage sowie eine durchdachte Aufteilung. Aufteilung der Wohneinheiten: • Erdgeschoss (ca. 74 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad • Obergeschoss (ca. 81 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon • Dachgeschoss (ca. 67 m²): 3 Zimmer, Bad, Dachterrasse Ausstattung & Besonderheiten: • Baujahr 1950, Aufstockung des Gebäudes 1993 • Elektrik teilweise aus 1993 • Gas-Brennwerttherme (2019) • Dachterrasse und Balkon • Kleine Garage und große Garage • Insgesamt 10 Zimmer Das Objekt wird zum Januar 2026 frei und eignet sich hervorragend für Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, oder für Kapitalanleger, die nach einem soliden Mehrfamilienhaus suchen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten

Lage

In der charmanten Kleinstadt Plankstadt, nur 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus. Ideal für Familien, bietet die Umgebung eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Vogelpark, Sport- und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls leicht erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten ist dieses Zweifamilienhaus der perfekte Rückzugsort für Familien.

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

Herr Marc Edinger

Impressum

Exposé-ID: 29417112 | Referenz-ID: SZ-12712

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