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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zzgl. ELW in Schwabach-Unterreichenbach zu vermieten

91126 Schwabach

1.100 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneWG geeignetWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Kaution:	3.300 €
Kautionstext:	Kaution beträgt drei Netto Kaltmieten

Wohnfläche:	95 m²
Nutzfläche:	95 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1970
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

Standort

91126 Schwabach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir bieten eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG (DG) zzgl. ELW (2 Zimmer Tageslicht) im KG (auch als Büro o.ä. nutzbar) in einer ruhigen Lage in Schwabach-Unterreichenbach an. Die Wohnung wurde neu renoviert und wird zum Erstbezug angeboten. - 2,5 Zimmer inkl. Bad DG, 2 Zimmer inkl. Bad KG - Wohnfläche 1.OG ca. 65m² - Einliegerwohnung oder Büro KG im Keller (ca. 32m²) - Gartenanteil - Gemeinsame Gartenhütte - Ruhige Lage in Unterreichenbach - Fußläufig erreichbar: alle Dinge für den täglichen Bedarf - Die Wohnung ist renoviert und bietet eine moderne Ausstattung - Kaltmiete: 850 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten) - Einliegerwohnung/Büroeinheit: 250 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten) - Gesamtmiete: 1.100 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten) Nebenkosten: - Die Nebenkosten betragen geschätzt ca. 150 € pro Monat (inkl. Wasser, Heizung, Strom für Gemeinschaftsbereiche) Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: ca. 1.250 € pro Monat

Ausstattung

Boden: Laminat / Fliesen gemeinsame Waschküche und Abstellraum im Keller

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Wenn Sie an dieser schönen Wohnung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir eine Kaution in Höhe von 3 Monaten Kaltmiete verlangen.

Private:r Anbieter:in

Herr Klaus Himmelseher

Exposé-ID: 29418020

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