


Online seit: 11.11.2025
Zimmer, vollmöbliert, moderne Küche, Super Lage!
Büttnerstr, 04103 Leipzig380 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheKellerBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignetAbstellraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 380 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Kaution: | 1.200 € |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 renoviert.
Sie liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig, und ist vollständig eingerichtet. Sie eignet sich also ideal zum Lernen und Arbeiten und du kannst ohne Aufwand sofort einziehen.
Es sind zwei Zimmer zu vermieten. Diese Anzeige bezieht sich auf das kleinere Zimmer mit ca. 15 m². Für das größere Zimmer (ca. 21 m²) gibt es eine separate Anzeige.
Es entsteht also eine Wohngemeinschaft. Uns ist wichtig, dass das Zusammenleben harmonisch ist, daher achten wir bei der Auswahl darauf, dass es auch zwischenmenschlich gut passt und sich alle wohlfühlen.
Bei zukünftigen Neuvermietungen werden die Wünsche der bestehenden Mieter selbstverständlich berücksichtigt.
Auch Kurzzeitvermietungen über einige Monate sind nach Absprache möglich.
Beide Zimmer sind ab Anfang November verfügbar.
Ausstattung
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kaffeeautomat, Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine. Außerdem sind viele Haushaltsgeräte wie Bügeleisen, Bügelbrett, Kleiderständer und Föhn bereits vorhanden.
Wenn du möchtest, kannst du bei der Möblierung mitgestalten. Vorhanden sind ein antiker Holzschrank, Kommoden, ein hochwertiges großes Bett aus Massivholz, Stühle, Schreibtische, Teppiche, Bilder, Lampen, Displays für einen Laptop und weiteres.
Lage
Die Gründerzeitwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Haupfbahnhof entfernt. Dort befindet sich die Universität, das Opernhaus ein Park mit Teich und natürlich viele Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die neue Messe ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Auto in ca 15 Minuten erreichbar. Bäcker, Frisör, Kiosk, Sushi, Pizza, Döner, ein kleiner Markt und Straßenbahnhaltestellen sind gleich um die Ecke. Mit dem vorhandenen Fahrad ist alles im näheren Zentrumsbereich schnell erreichbar.
Sonstiges
DSL/Internet ist vorhanden. Die genaue Nutzung und Kostenbeteiligung klären wir gerne gemeinsam.
Die Wohnung und der Hausflur sind eine rauchfreie Zone.
Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen.
Kurzzeitvermietungen sind grundsätzlich möglich; hierbei fällt eine moderate Aufwandsentschädigung an.
Ab dem 27. Oktober freuen wir uns, dir die Wohnung persönlich zu zeigen!
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29418851
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