Maisonettewohnung in zentraler Lage von Saarbrücken - St. Johann

Wir bieten Ihnen in zentraler Lage von 66111 Saarbrücken – St. Johann eine großzügige Maisonettewohnung zum Kauf an. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und ist ca. 100 m² groß. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Eigentumswohnungen werden von vielen Eigentümern selbst bewohnt und somit profitieren Sie von einer entsprechend angenehmen und gut situierten Nachbarschaft in bester und gefragtester Lage der Saarbrücker Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem in den 1980er-Jahren erbauten, modernen Gebäude. Zu dem großzügigen Treppenhaus steht Ihnen ein modernisierter Aufzug, welcher vom Keller bis zum 3. Obergeschoss reicht, zur Verfügung. Der Eingangsbereich der Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Diese Etage ist aufgeteilt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Essbereich wird durch ein Podest vom Wohnbereich abgegrenzt. Sie können durch eine besonders große Glasfront die Sonnenstrahlen vom Innenbereich als auch vom angrenzenden Balkon aus genießen. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das nächste Geschoss. Dieses ist aufgeteilt in ein Bad mit Duschbadewanne und zwei Zimmer. Diese Zimmer eignen sich ideal als Büroraum, Schlaf- oder Kinderzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die oberste Etage. Hier befindet sich ein großer Raum, welcher aktuell als Lounge eingerichtet ist. Die Wohnung ist aktuell an ein Rentnerehepaar vermietet. Das Ehepaar ist Erstmieter und bewohnt die Wohnung somit bereits seit 1984. Vorteilhaft ist, dass sich die Wohnung dauerhaft in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Miete in Höhe von 849,60€ wird pünktlich bezahlt.

Balkon, Fahrstuhl Bemerkungen: Das Gebäude wurde Anfang der 1980er-Jahre erbaut und wird seit 1984 bewohnt. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme. Bei den Fenstern handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Sie stammen aus dem Jahr 1984, das Dach ebenso.

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.