Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.10.2025

    Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage

    21635 Jork
    620.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    950 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 620.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 212 m² und befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer mit ausreichender Fläche für individuelle Nutzungskonzepte. Zwei Badezimmer sind vorhanden, eines davon en Suite zum Hauptschlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Raum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Von hier besteht der Zugang zur Terrasse sowie zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kachelofen trägt zur Beheizung und zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außenjalousien bieten Sonnenschutz und wahren die Privatsphäre. Ein integriertes Zentralstaubsaugersystem ergänzt die Ausstattung und erleichtert die Reinigung. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 950 m² ist übersichtlich angelegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage steht für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Das Wohnumfeld ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnklima.

    Ausstattung

    - Balkon - Terrasse - Garage - Einbauküche - Außenjalousie - Staubsaugersystem

    Lage

    Jork in Niedersachsen besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet Familien eine harmonische Verbindung aus naturnaher Lebensqualität und solider Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Stade erweitert die Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit, während die ländliche Umgebung Raum für eine behutsame und gesunde Entwicklung der nächsten Generation schafft. Der charmante Ort Jork selbst zeichnet sich durch seine überschaubare Größe und die freundliche Gemeinschaft aus, die Familien ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammenhalt vermittelt. Die ländliche Idylle des Alten Landes, geprägt von weitläufigen Obstplantagen und grünen Landschaften, lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und fördert eine aktive, naturnahe Lebensweise. Die niedrige Kriminalitätsrate und die ruhige Nachbarschaft schaffen ein sicheres Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Hamburger Umland, was den Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Beruf und Freizeit eröffnet. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Vom liebevollen Spatzennest Jork als Kindertagespflege über das Schulzentrum Jork mit Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zu Gymnasialangeboten – hier finden Kinder und Jugendliche eine umfassende und hochwertige schulische Betreuung. Die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, teils nur 2 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht kurze und sichere Wege im Alltag. Gesundheitsversorgung wird durch nahegelegene Apotheken und Zahnärzte ergänzt, die in etwa 12 bis 28 Minuten zu Fuß erreichbar sind, sodass Familien im Bedarfsfall schnell und unkompliziert medizinische Unterstützung finden. Für die Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen und das Museum Altes Land attraktive Möglichkeiten, die Gemeinschaft zu erleben und gemeinsame Momente zu genießen. Die

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 148.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales

    VON POLL IMMOBILIEN Buxtehude

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Buxtehude

    Impressum

    Exposé-ID: 29420678  |  Referenz-ID: 25 240 027


    Ähnliche Immobilien

    • Zweifamilienhaus in Guderhandviertel - im wunderschönen Alten Land28 Bilder

      Zweifamilienhaus in Guderhandviertel - im wunderschönen Alten Land

      Guderhandviertel

      333 m²

      9 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im wunderschönen Alten Land28 Bilder

      Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im wunderschönen Alten Land

      Guderhandviertel

      333 m²

      9 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude als zweite Wohneinheit14 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude als zweite Wohneinheit

      Steinkirchen

      137 m²

      6 Zimmer

      289.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen zwischen Apfelblüte und Urlaubsfeeling12 Bilder

      Wohnen zwischen Apfelblüte und Urlaubsfeeling

      Steinkirchen

      136 m²

      6 Zimmer

      425.000 €

      Kaufpreis

    • Freistehendes Einfamilienhaus in der Einsteinstraße
mit individuellem Sanierungskonzept!14 Bilder

      Freistehendes Einfamilienhaus in der Einsteinstraße mit individuellem Sanierungskonzept!

      Wedel

      151 m²

      7 Zimmer

      495.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche